Кирпичный гараж, 20 м2, на продажу в Москве, Красноказарменная улица, 19с2

Капитальное строение, собственность, 19.5 метров (5.8 x 3.35), выделенная линия 15 квт с возможностью увеличения до 150 квт, не ГСК!

Стены - кирпич, потолок - бетонная плита, пол - бетонный м350 (с завода, залит из бетономешалки). В гараже сделан капитальный ремонт - поменяна часть кладки, устранены течи в крыше, забетонирован пол, поставлены новые ворота. Вам остается только сделать внутреннюю отделку под себя. Можно сделать полноценный подвал.

Ежегодные расходы на содержание - 0 рублей, налог за год - 4300 рублей, электричество по счетчику.

Гараж расположен во дворе жилого дома сталинской постройки, в составе комплекса из 6 гаражей. Данный гараж строился и использовался главным инженером дома, является лучшим в комплексе. Комплекс построен одновременно со зданием и является частью архитектурного ансамбля. В пешей доступности 3 (!!!) станции метро, новые жилые комплексы и несколько институтов (в том числе МЭИ/МТУСИ). Ближайший гараж к новым ЖК Лефортово Парк и Символ.

Свидетельство о собственности получено городом Москва в 2014 году для дальнейшей продажи. После этого гараж у города купил я. Являюсь единственным собственником с 2015 года. 

Гараж стоит на земле, предназначенной под гаражное строительство. Землю можно бесплатно оформить в собственность по гаражной амнистии.

К гаражу в 2022 году под землей подведена отдельная линия электропередач, с соблюдением всех актуальных норм города, официальным оформлением и внесением схемы подключения в план квартала. Это именно отдельная линия передач под этот гараж. При подведении использовались экскаваторы и техника для прокладывания метро. Вся проложенная проводка и электрощит рассчитаны на 150 квт. Сейчас подается 15 квт, можно увеличить до 150 квт по запросу в МОЭСК.

Может быть использован не только как гараж и личная мастерская. Но и как коммерческое помещение. Отлично подойдет под мелкий бытовой ремонт, веломастерскую, небольшое производство.

Идеальная инвестиция! Месторасположение гаража, отсутствие новых гаражей, постоянно повышающийся спрос на бытовые услуги (из-за заселения новых ЖК население района увеличивается) и электромобили (которые надо где-то заряжать) гарантирует рост цены гаража.