Железобетонный гараж, 16 м2, на продажу в Москве, улица 26-ти Бакинских Комиссаров, 4с5

Продаю бокс в подземном капитальном гараже (ГСК Радуга - кадастровый номер здания 77:07:0014008:1110). Сухой, чистый, тёплый (зимой) и прохладный (летом) бокс 50 (кадастровый номер 77:07:0014008:5509). Площадь 16,7 м2 (реально 2,8 * 5,8 = 16,24). Один владелец (более 3 лет, полная цена в договоре). Внимание: некоторые боксы этого подземного гаража - мокрые (с нарушенной гидроизоляцией). В таких боксах вода течёт с потолка и по стенам почти круглый год и их предлагают к аренде и в продажу дешевле. Предлагаемый бокс - сухой, нарушения гидроизоляции и протечек нет. Стоимость гидроизоляции мокрого бокса от 300 000 руб. В боксе сделан ремонт по эконом-стандарту жилого помещения. Электрика и кронштейны для хранения импортные, шкафы - ИКЕА.Достоинства: безальтернативность - в микрорайоне другого капитального подземного гаража с охраной нет, безопасность - круглосуточная охрана, видеонаблюдение с записью и индивидуальные брелоки ДУ от ворот гаража плюс ворота бокса на замке (за 40 лет из гаража на 100 машин не было ни одного угона) плюс пожарная сигнализация и спринклерное пожаротушение, хорошие условия хранения (зимой тепло, летом прохладно), полный набор удобств (электричество, вода (туалет), отопление, вентиляция, ремонтный бокс с ямой (бесплатно по записи)), места для хранения сезонного комплекта колёс, велосипедов (до 3-х), лыж и т.д.Недостатки: в гараж не въезжают машины выше 195 см., ширина ворот бокса 253 см (на 27 см уже всего бокса).