Описание
Продам гараж (нежилое помещение, собственность, полноценная недвижимость) площадью 35 квадратных метров (5,9м х 5,9м х 2,5м), состоящий из двух объединенных боксов после косметического ремонта.
Гараж в составе многоуровневого комплекса ГСК "Рубцовский" (www.рубцовский.рф), в ЦАО г. Москвы.
Расположен на 4 этаже (зимой теплее, чем на улице, нет сквозняка как на 1-2 этажах от въезда, также на данном этаже офис председателя, а на этаж ниже полноценный санузел с горячей водой).
Напротив гаража можно ставить машину, не преграждая проезд.
Гараж сухой.
Круглосуточная охрана.
Видеонаблюдение.
Доступ с 07:00 до 00:00 (в иное время по звонку охране).
Взносы 2600р/месяц.
Металлические ворота, хороший свет, электричество.
Ответственный председатель (всегда помогут, все разъяснят).
На территории шиномонтаж, автотехцентры, автомойка.
Максимальная высота проезда 205 см. Внутри здания проезды не предназначены для грузовых автомобилей, однако без проблем для крупногабаритных внедорожников - Range Rover, Land Cruiser и представительского класса, например, MB S-class.
Проем каждых ворот: 2,1м высота, 2,62м ширина.
Хорошая транспортная доступность - рубцовская набережная, ТТК.
Рядом расположено несколько новых ЖК: "Резиденции архитекторов", "Бауман Хаус", "Level Бауманская", "Интеллигент", в которых небольшие машино-места ~14 квадратов без стен стоят по 5.5 млн.
-----------------------------------------------------------------
Интересное инвестиционное предложение. Гаражей с такой площадью в Москве не много, однако регулярно происходит снос промышленных зон, что со временем повышает спрос на гаражи в собственности большой площади.
-----------------------------------------------------------------
Документы без проблем. Обе свежие выписки из ЕГРН вышлю для проверки. Сделка в МФЦ.
-----------------------------------------------------------------
Оперативный показ и выход на сделку.
