Описание
Пpoшу дoчитать oбъявлeние полностью. Продaю свoй гаpаж в аpенду. Гаpaж в oтличнoм cocтоянии.
**Местoпoложeниe:**
Прecтижный Западный oкpуг.
Aдреc: Мocквa, ЗАО, район Очaкoво-Матвеевcкoе, улицa Гeнерaлa Доpoхoвa, 22cА.
Удoбный выезд на прoспект Генepaла Дoрохова, Рябиновую улицу и Аминьевское шоссе.
10 минут на машине и 27 минут пешком до метро Аминьевская и 22 минуты пешком до ж/д станции Очаково.
**Назначение:**
В гараже помимо своей машины можно хранить личные вещи, велосипеды, санки, лодки, колеса, мотоциклы, мебель и другие домашние вещи. В общем, использовать под склад.
**Характеристики:**
Единственный гараж на территории ГСК с проведенным электричеством.
Есть неплохое освещение. В основании гаража есть кирпич для возможного утепления стен. Гараж сухой, крыша не течет (перекрывали стеклоизолом в 2024).
Пол - бетонная стяжка. Два замка.
Отличная сухая смотровая яма.
**Параметры гаража:**
Площадь гаража - 22 м²,
высота ворот - 2 м,
ширина ворот - 2,90 м,
ширина гаража - 3,30 м,
длина гаража - 6,50 м,
высота гаража - 2,20 м.
**Территория ГСК:**
Гараж находится недалеко при въезде в ГСК. Въезд через закрывающиеся ворота.
Охраны нет.
**Особенности ценообразования:**
На данный момент никаких документов о сносе нет. Территория не попала в КРТ, что можно посмотреть на сайте КРТ.МОС.РУ. На комиссию по сносу не выносилась. Но ввиду того, что территория находится в Западном округе, есть вероятность, что она когда-нибудь кому-нибудь понадобится.
Это самый дешевый железный гараж в ближайших кварталах (скриншот).
Продаю чуть дороже, чем покупал, в связи с увеличением суммы возможной компенсации (скрин).
Продается через договор купли-продажи. ГСК по факту нет, членских книжек тоже, поэтому продаю по факту, как и покупал.
Членских платежей, кроме электричества, нет.
Сейчас в гараже арендатор, платит 12 000 р. в месяц, предыдущий снимал за такую же сумму, по факту это 47% годовых. Комментарии излишни.
Продаю, потому что срочно нужны деньги, поэтому за оперативность готов рассмотреть скидку.
