Комната, 12 м2, на продажу в Москве, Харьковская улица, 8к1

Продается комната 12,3 кв.м. с балконом 1,7 кв.м. в 3-комнатной квартире (по документам-1/3 доля трехкомнатной квартиры, доля превышает размер комнаты). Отдельный лицевой счет (никто не прописан). Одна сособственница (2/3 доли) не проживает, долю купила в 2019 году не поставив нас в известность. Продажа по ДКП (через нотариуса), полная стоимость, основание - ДКП 2018 года. Ипотека и маткапитал не подходят (рассрочка то же). Комната и квартира в удовлетворительном жилом состоянии. Во второй комнате проживает мужчина ( 50 лет, прописан, родственник предыдущих собственников 2/3 долей, в приватизации не участвовал, если нужно - возможно выселить через суд) с женщиной, третья сдается (сейчас проживает один мужчина - с согласия продавца). Свободная продажа. От дома автобусы ходят до метро: Пражская, Царицыно, Калужская, Варшавская, Южная. Продает агентство - услуги не предлагать.