Описание
Собственность на 1/2 долю квартиры по вступившему в силу решению суда.Другим решением определен порядок пользования и разделен ФЛС.Т.е. по факту к продаже предлагается комната с балконом (17.9 + 0.7 кв.м.)Свободная продажа. Без торга. Оформление по ДКП, полная стоимость.Продаю сам, без посредников.Письмо второму собственнику отослано. Месячный срок вышел.Последние 3 года кроме меня в квартире никто не живет.Вторая комната (14.3) принадлежит моей бабушке 1925 г.р., проживает у своего сына в районе ВДНХ.С 2017 признана недееспособной. Сын является опекуном. У него, как у единственного наследника, есть своё жилье, у наследников второй очереди также.Т.е. в этой комнате проживать ни у кого из родственников нет необходимости.Квартира не муниципальная, никогда не была коммуналкой, ремонт делался исключительно для себя, поэтому состояние общих мест поддерживается на достойном уровне.Капитальный ремонт делался в 2005 году под себя, своей строительной бригадой, качественно, обстоятельно и надолго. Косметический ремонт в 2013-2016 гг:- стены и потолки выровнены Ротбандом под маяк;- 3х жильная медная проводка;- стеклопакеты БАМО, сетки на окнах;- дорогая входная дверь с двойным притвором, хорошей звукоизоляцией, итальянскими замками CISA;- установлена скрытая система видеонаблюдения за коридором и перед лифтами;- домофон;- интернет и телефон от МГТС;- ТВ и радио антенна отключены за ненадобностью.- во всех комнатах установлены двойные батареи, за этот счет зимой очень тепло;- окна на запад, вокруг деревья - жарко тоже никогда не бывает;- полы: коридор - ламинат, кухня и санузел - плитка, комнаты - ковролин.Комната:- в дверь врезан замок;- стены и потолок выровнены под покраску и окрашены моющейся краской Tikurilla Joker;- на полу очень мягкий ковролин стоимостью 2 тыс. €;- розетки - Legrand ;- на потолке закреплены звездочки, повторяющие карту неба, светящиеся в темноте;- установлены турник, брусья, боксерская груша. Если будете заниматься, могу их оставить.Балкон:- Остекление;- Утеплены: пол, потолок и стены;- Пол выровнен керамзитной и финишной стяжкой, уложен ковролин;- Стена оштукатурена и окрашена;- Сделан стол, полки, проведено электричество.Санузел:- смесители Grohe;- душевая стойка Hansgrohe;- сушилка для белья Gimi;- стиральная машина AEG L57126SL;- ванна с акриловым вкладышем;- водосчетчики.Кухня:- обои окрашены моющейся краской;- смеситель Grohe;- варочная панель AEG HK65407RFB;- холодильник Indesit;- духовой шкаф Ariston;- 3х ступенчатая вытяжка Krona.Бытовая техника находится в общей собственности и остается в квартире.Ни комната, ни квартира не требуют никаких вложений.Возможность дальнейшей приоритетной покупки целиком всей квартиры.Вокруг развитая инфраструктура - парки, 2 рынка, магазины, дет.сады, школа, платформа Лианозово, в следующем году планируется открытие и метро Лианозово.
