Описание
УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ, пожалуйста, дочитайте объявление до конца. Продавец собственник. Собственность более 5 лет, основание ДКП.
ПРОДАМ ОДНУ комнату за 4,2 млн руб. ИЛИ ДВЕ КОМНАТЫ в коммунальной квартире за 8 млн. руб.
НЕ ДОЛИ, отдельные кадастровые номера и разведённые электрические счетчики.
Стоимость указана за ОДНУ маленькую комнату (15 квадратов) . Риэлторов с предложением помощи просьба не беспокоить.
2 комнаты (17 и 15 квадратов на плане N1 и N2) в 3-х комнатной коммунальной квартире. Комнаты изолированные, расположены рядом через стенку.
КУПИВ ОБЕ КОМНАТЫ У ВАС ВОЗНИКАЕТ ПРЕИМУЩЕСТВЕННОЕ ПО ЗАКОНУ ПРАВО ВЫКУПА 3-Й КОМНАТЫ - в этом уникальность предложения.
Уведомление собственнику 3-й комнаты направлено, срок на преимущественную покупку истек.
Пишу всё честно, как есть. Собственник третьей комнаты одинокая пожилая женщина. Уговорить продать всю квартиру не удалось, может быть у Вас получится)) 3 года назад переезжать категорически не хотела. Но, думаю, она может со временем переехать в область, к детям или на этаж ниже.
Отношения с ней ужасные, она дважды подавала в суд (оба раза проиграла), категорически против сдачи комнат в наём (я сдавал обе комнаты больше 3-х лет официально, проблем с законом нет) из-за чего разрисовала маркером стены в коридоре, чтобы затруднить мне продажу комнат.
Сама она не пьёт, не курит, компании не водит, чистоплотная.
До метро Лефортово 800м (5 мин пешком), Электрозаводская (20 мин пешком), Авиамоторная (18 мин пешком). Напротив дома автобусная остановка до метро. Район с развитой инфраструктурой. Во дворе 2 пятерочки, далее отделения сбербанка, аптеки, хозяйственные магазины и т.д.
Вместе с комнатами могут быть переданы за отдельную обсуждаемую плату 2 холодильника, 2 микроволновки, 2 эл чайника, 2 шкафа, 2 стола, 2 табуретки, 2 стула, диван, кровать, раскладное кресло.
Места общего пользования без ремонта, но в рабочем состоянии.
В собственности обе комнаты более пяти лет. Документы основания - договоры купли-продажи с приватизаторами.
Прописанных несовершеннолетних нет.
Возможен торг.
Рассмотрю вариант продажи как одной комнаты так и двух комнат.
Ипотека возможна.
Показы возможны по предварительной договорённости.
