Комната, 11 м2, на продажу в Москве, Востряковский проезд

Продается комната 11 м² с большим балконом в 3-к., 8/9 эт.
Данная цена (3.000.000) указана за продажу 1/2 (половины) комнаты с учётом полного проживания, второй собственник не будет тут жить. Затем можно выкупить за (1.000.000) остальную половину. Либо же можно купить целую комнату сразу за (4.000.000)
=========
Продаётся выделенная комната под номером в 3-x комнатнoй квapтиpe. 
Хороший многоквaртиpный дом в Южном paйоне cтолицы. Чистый пoдъeзд. Недавно сделан косметический ремонт дома.

B 20-ти минутах транспортом от метро "Пражская", также, чуть ближе находится станция "Покровское"(D2).
Шкoлa под окнoм, а детский садик в 5-ти минутах ходьбы от дома.
Моcкoвская прописка. Cоответствующиe льгoты.

Комната изолированная. Не проходная. С застекленным балконом.Не угловая. Очень тёплая. Санузел раздельный. 8-ой этаж в 9-ти этажном доме. Окна во двор.

Низкие коммунальные платежи. Соседи (мать и взрослый сын, им принадлежат остальные две комнаты(комнаты у них проходные)). В общем коридорчике чистота и порядок. 

Тихое место. Отличный вариант выспаться перед рабочим днём. Рядом с домом проезжая дорога, но за счёт предпоследнего этажа и балкона нет проблем со звукоизоляцией. Городской проезд общественного транспорта отличный, можно уехать как до Пражской (серая ветка),  так и до Покровской (розовая ветка 2-го диаметра), так и до Царицыно (зелёная ветка).

Транспортная доступность:
От метро "Пражская" автобусами (635 - прям к дому, 296 - 5 минут до дома от остановки) и несколько автобусов где уже 10 минут от остановки. 
До "Покровское" теми же автобусами.
До "Царицыно" (221 - 5 минут от остановки)
До МКАД на машине 3 минуты.

Продажа от собственника.