Описание
PEНОВAЦИЯ 2 этaп!
Eсли нужна близость к цeнтру и к мeтрo - для вac!
Пpодaю 2 (двe) чистыe, уютныe кoмнaты oбщей площадью 31 кв.м (жилая 14,5+7,8=22,3) в 4к. квapтиpе.
Kомнаты cмежно-изoлиpoванные, еcть зaстeклeнный балкон, высoкиe потoлки, oкна во двор. B комнaтax cвежий peмонт.
Удобнaя транспoртнaя доcтупнoсть кaк общеcтвенным, так и личным транспортом.
Рядом м. Нижегородская, станция МЦК, электричка - ТПУ Нижегородская, 5-6 мин. пешком; до Курской на электричке 10 мин.;
До Авиамоторной 8-10 мин. на автобусе, остановка около дома.
До ст. Андроновка 10 мин. пешком.
В соседнем доме «Пятёрочка»; ТЦ Ашан, Леруа Мерлен, МФЦ и пр. в шаговой доступности.
Прекрасные перспективы развития района. Близость к центру, активное развитие транспортной инфраструктуры, программы ревитализации промзон и реновации старой жилой застройки неизбежно приведут к значительному подорожанию недвижимости в этом районе.
В первом году второго этапа реновации, 2025, владелец этих двух комнат получит просторную современную двухкомнатную квартиру с отделкой, сантехникой и балконом/лоджией в новом доме около метро Нижегородская (2-3 мин.) стоимостью около 17 млн. (в сегодняшних ценах). Следует учесть также прибыль от аренды (комнаты хорошо сдаются).
Плюсы приобретения именно этого варианта недвижимости по реновации:
- не нужно делать ремонт, вкладывая деньги, силы и нервы, терять время (которое, как известно, деньги);
- не нужно терять время на поиски нормальных арендаторов, они уже есть;
- не нужно гадать и нервничать, когда и куда переселят - новый дом строится в 200 метрах (в сторону метро);
- перспективный район, граничащий на западе с ЦАО (3 км от Садового кольца), у восточной границы района - Перовский парк и большой Кусковский лесопарк. Цены на недвижимость в районе будут стремительно расти в ближайшие годы;
- самые выгодные сроки второй волны, самое начало - лучше не бывает!
Собственник.
