Комната, 32 м2, на продажу в Москве, Кустанайская улица, 6к3

Продаю долю 1/2 (это 2 комнаты) 32 кв.м в 4х комнатной квартире (64 кв.м).
Документы готовы к сделке, собственник один, взрослый.
В собственности более 10 лет.
В квартире никто не проживает.
Можно спокойно использовать для проживания или как инвестицию для продажи в будущем со вторым собственником.
Второй сособственник - женщина, пенсионерка, не проживает, использует одну комнату, бывает редко. Долю держит как "сберкнижку" для продажи в будущем.
Дом кооперативный, чистый, ухоженный.
Соседи тихие, так как последний этаж, то всегда тихо. Нет топота сверху.
Квартира теплая, потолки не текут. пол паркет.
Требуется косметический ремонт.
Кухня без мебели, комнаты которые можно занять, тоже без мебели.
Кухня 6 м, ванная туалет раздельные. Есть балкон - застеклён.
Рядом два метро в 5 и 12 минутах ходьбы.
Есть актуальное видео всей квартиры, ссылку предоставлю по запросу.
По телефону не всегда могу ответить сразу, очень много спама, поэтому через сообщения предпочтительнее.