Описание
Коммунальная Комната 15,1 м с 2-х уровневая. Потолки 4 м.(По документам вам будет принадлежать с общими 22 м). Общая площадь квартиры 169 м. Купила в 2020. Правильной удачной формы. Второй уровень - Сборный металлический каркас выдержит автомобиль и металлическая лестница. С нормальным проживанием и с дружбой с соседями. В комнате 2 окна, можно разделить на 2 помещения стеной, при желании. Второй ярус 1, 65 м высота (для невысоких людей можно ходить в полный рост, площадь второго яруса 9 м, помещается двуспальная кровать, комод и все что хотите, несколько розеток на 2 ярусе и много на первом, всего 12 розеток в комнате и вся Новая проводка от счётчика (счётчик личный у двери в комнату). Высокоскоростной интернет, личный домашний городской телефон в комнате, кабельное ТВ. Код в подъезд. Перед дверью в комнату справа и слева в общем коридоре ваши личные метры с большим шкафом под верхнюю одежду высотой 3,85 метров и 2-метровый холодильник. На кухне ваши личные метры под кухонным гарнитуром (бирюзового цвета на фото) с вашей личной встроенной плитой (замена плиты зафиксирована в управляющей компании). В ванной ваша личная тумба и шкафчик. Все соседи сдают в аренду работающей молодёжи (4 адекватных владельца в квартире) , кроме одной собственницы - взрослая женщина 60 лет, она проживает (научный работник, иногда что-то бормочет себе под нос, но жить не мешает и никто на неё внимания не обращает). Входите в квартиру и сразу в комнату. Не нужно идти 3 км до своей двери через всю квартиру, по коридору никакие тряпки не навешаны. Общие места пользования желают свежей покраски и внимания. Малонаселённая квартира, в квартире всегда безлюдные коридоры и безлюдная кухня (никто не жарит, не парит и дети на велосипедах по коридору не кататься, детей в квартире нет). Продаётся по договору купли продажи, с документами полный порядок и абсолютно чистая история комнаты и квартиры. Уведомления соседям отправлены и срок прошёл. Готовность на сделку с 18 августа с уведомлениями соседям. Это настоящая коммунальная квартира по документам ( не доля, не общежитие). Собственник - я лично. Риэлтеры мне не нужны, нотариус сам все оформит и проверит, мат.капитал и ипотека подходит (могу помочь получить ипотеку, если нужно). Фактически мини студия в самом сердце Москвы с историческими зданиями, 3 станции метро в 1 минуте пешком, и ещё и с зелёным парком у подъезда и озером - это большая редкость для шумного центра. Дом Тупициных 1817 года. Стены 65 см толщиной, шумоизоляция - можно записывать песни ночью и петь караоке. Одна стена комнаты граничит с коридором (с толстым дымоходом), другая с улицей 65 см (вид на вашу бесплатную парковку со шлагбаумом), третья граничит с другим подъездом (толщина стены - можно нишу вырезать даже), четвёртая граничит с соседкой профессоршей (у неё там вход и жилая зона расположена в 10 м от вашей стены). Особенными плюсами является то, что у подъезда не широкая полоса для автомобилей, как на Тверской и никаких газов не чувствуется, во дворе своя парковка под шлагбаумом бесплатная для вас и ваших друзе. Вокруг Рестораны, Магазины (в том числе магнит и Дикси), банки, самокаты, музеи и все что можно в секунде и минуте от вас. Поликлиника через несколько домов, в комнату была проведена вода (так как над комнатой у остальных квартир кухня). Расстояние между полом и потолком верхней и нижней квартиры более 1 метра. Подьезд выходит сразу на знаменитое Бульварное кольцо, а не в Темный переулок с мусоркой, поднимаетесь домой по старинной винтовой лестнице. Мусорные контейнеры во дворе за шлагбаумом. Все здорово. Очень жаль расставаться с локацией такой, но есть предложение инвестиций. Отрываю от сердца! Есть ещё ваш личный приятный бонус, но об этом на просмотре. Остальные вопросы по телефону. Свободная продажа без альтернативы. Смотреть в любой день, всегда на месте. Показываю я лично с документами.Если вам нужны будут квартиранты, то могу рекомендовать. Часть мебели (диван, тумбы, полки и тд) оставлю вам. Некоторые фото сделаны до ремонта, сейчас в окраске. Смотрите видео Возможно часть оплаты в счет аренды 6-12 месяцев или авто-трейд-ин
