Комната, 7.3 м2, на продажу в Москве, Большой Коптевский проезд, 3с7

Отличный вариант для инвестирования и пассивного дохода

❗С ипотекой и маткапиталом, к сожалению, не работаем

В продаже доля 7,29 м2 в собственность в отеле 4* Travelto Петровский Парк по адресу Большой Коптевский проезд 3с7. Современные, с качественным ремонтом студии, которые выполнены по авторскому дизайн-проекту. Студии полностью меблированы. Есть свой санузел, душевая и кухня.

Ремонт, техника и мебель включены в стоимость.

Финансовые показатели:

— Пассивный доход от сдачи 7-10% годовых.
— Доход в год: 210 000 - 300 000 рублей.
— Рост капитализации объекта: 10-12% годовых.

Доход за 10 лет при вложении 1 000 000 рублей:

Стоимость доли: 5 479 137 рублей.

Дополнительный доход от сдачи: 2 545 713 рублей.

Итоговый доход: 8 024 850 рублей. (с учётом сложного процента и инфляции)

Наша управляющая компания «Travelto» берет на себя поиск и заселение клиентов, сохранность отеля, хозяйственные хлопоты и прочее. Загрузка в несезон — 75-82%, в сезон — 90-92%, при среднерыночной стоимости аренды.

Высокая ликвидность студии обеспечена ее местоположением:

1. Рядом с объектом расположен Ленинградский проспект, ведущий напрямую в центр и из Москвы.
2. Рядом расположены 4 станции метро ("Динамо", "Аэропорт", "Сокол" и "Петровский парк")
3. Жилье в районе Аэропорт востребовано у покупателей - оно расположено недалеко от центра, в Северном административном округе, у которого хорошая репутация.
4. Главная достопримечательность и визитная карточка района — Петровский парк и Петровский путевой дворец (объект федерального значения).

- - - - -

Получите всю подробную информацию, позвонив по номеру телефона, указанному в объявлении! С радостью ответим на все вопросы, организуем показ.