Комната, 18 м2, на продажу в Москве, улица Плющиха, 58

Добрый всем! Приняли решение продать свою комнату в трехкомнатной квартире, появилась необходимость в покупке отдельного жилья (квартиры) в Москве. Соответственно помимо прямой продажи, подойдёт и обмен  на то, что нас интересует. От метро Фрунзенская  пешком, 10 минут не торопясь,мимо усадьбы Трубецких, через живописный сквер Девичьего поля. Дом во дворе, окружённым со всех сторон зеленью, есть своя детская площадка. Парковка наземная, охраняемая,под шлагбаумом и видеонаблюдением. Типичная коммунальная квартира,газовая плита, комнаты все изолированные, раздельный санузел. В самом доме в 2021 году был произведён капитальный ремонт, стекло пакеты на этажах, замена стояков и тд. Комната выделена, номер 2, места общего пользования определены. С собственником оставшихся двух комнат мы на связи и в хороших отношениях. На популярный вопрос будет ли он продавать свои две комнаты, отвечаю так, да, по справедливой цене этот вопрос мы готовы обсуждать. Что-то мог забыть написать, звоните, задавайте вопросы. Спасибо.
Специалист по недвижимости, Дмитрий