Комната, 13.7 м2, на продажу в Москве, проезд Шокальского, 32

Продам комнату в коммунальной квартире. 10 минут пешком от м.Медведково или 15 минут на автобусе до м. Бабушкинская
В квартире два собственника. Одна комната наша, а в двух соседних комнатах проживает женщина и ее взрослый сын. Летом проживает только сын. 
В комнате сделан качественный ремонт: установлена новая дверь, теплое пластиковое окно с солнцезащитным стеклопакетом, на полу паркетная доска, произведена замена розеток и выключателя. Все в отличном состоянии, после ремонта практически не жили. Окна комнаты выходят на южную сторону, комната светлая и теплая.
Места общего пользования в удовлетворительном состоянии. Недавно сделан ремонт в коридоре и на кухне. Входная дверь - металлическая. 
В 100 м от дома расположена школа, ее видно из окна комнаты, за домом находится детский сад. 
Рядом с домом три детских площадки. 
В 5 мин. ходьбы от дома парк около р. Яуза. 

Рассмотрю обмен на дом с земельным участком и коммерческую недвижимость в Москве и МО, а также обмен на спецтехнику, сельхозтехнику. 
Рассмотрю различные варианты.

Риелторов, посредников, помощников прошу не беспокоить.
Продажа от Собственника.