Комната, 48.8 м2, на продажу в Москве, Мирской переулок, 5

Продам 2 комнаты в коммунальной 3х комнатной квартире, расположенной на 1 этаже 5ти этажного кирпичного дома 1960 года постройки. Дом под реновацию не попадает. Квартира общей площадью 74.8 м. Площадь комнат 19.4+15.8.(общая площадь в собственности 48.8м) Плюс кладовка в маленькой комнате и коридор между ними. Высота потолков 2.75. Можно снести стену между комнатами и сделать одну большую, площадью почти 40 метров. По документам 65/100 всей квартиры. Приватизировали в 1994 году, поэтому приватизация долевая. В третьей комнате-одна соседка, русская женщина, живет одна. Капремонт в доме был в 2019 году. В квартире 4 года назад проводился ремонт мест общего пользования - замена труб водоснабжения и канализации, новая чугунная ванна, комплект мебели из Икеа. В ванной комнате стоит моя стиральная машина. На кухне кухонный гарнитур в едином стиле. Ремонт в туалете, новый унитаз. В квартире чисто. В комнатах ремонт есть, но лучше сделать под себя, конечно. Везде хорошие 3х камерные пластиковые окна KBE, ширина подоконников 45 см. Маленький дом, всего 42 квартиры, приличные, интеллигентные соседи, алкоголиков и наркоманов нет. Чистый подьезд.
Тихий зеленый двор. 
Развитая инфраструктура-много магазинов, поликлиники, школы, в соседнем здании хороший районный детский сад.
Возможно выкупить третью комнату со временем. 
Около дома остановка общественного транспорта, бесплатная городская парковка, на которой всегда есть места. 
Время владения с 2016 года, двое взрослых собственников, долгов никаких нет, быстрый выход на сделку. 
 Продажа  альтернативная,  всвязи с покупкой другой квартиры.