Комната, 24 м2, на продажу в Москве

Продается 1/2 доля в 4-х комнатной квартире. Рядом с метро Шипиловская. Состояние квартиры жилое.  Общая площадь 62,8 м2, жилая 46,4 м2 (9,2-9.0-9.5+18,7), кухня 6 м2, балкон примерно 3 м2, сан узел раздельный 2,9 м2.  Квартира свободная, проживающих в ней нет. На данный момент зарегистрированы оба собственника, Собственник продаваемой 1/2 доли выпишется до сделки после внесения аванса . Основание собственности Свидетельство о праве на наследство  по закону от 2010 года получено от мамы к сыну. Собственник второй половины родная сестра. Обязательство об уведомление второго собственника о предстоящей продаже согласно ст. 250 ГК РФ исполнено. Нотариальное свидетельство получено.  Второй собственник имеет отдельную квартиру и не проживает в данной квартире. Оперативно можем  выйти на сделку.  Район с развитой инфраструктурой, магазины, школы, детские сады и имеются другие объекты необходимые для комфортной жизни в Москве. Удобная транспортная доступность. До станции метро Шипиловская 370м ( 4 минуты пешком) и до метро Красногвардейская - 10 минут пешком. Возможен торг после просмотра.