Комната, 16.9 м2, на продажу в Москве, Вешняковская улица, 27к3

Собственник! Продаю комнату в коммунальной квартире! НЕ ДОЛЯ!
Площадь всей квартиры 46 кв.м.. Общая площадь 25,47 кв.м.. Комната 16,9 кв.м. + хорошо утеплённый балкон 5,2 кв.м. Итого 22 кв.м. жилой площади + 8,57 кв.м. общей площади.
Этаж высокий, более 2,5 метров от земли до окна. Подвал сухой и зимой, и летом, потому что в нём находится котельная. Кстати, есть приятный бонус - на балконе имеется погреб, в человеческий рост, примерно 3,кв.м.
Ремонт в комнате и квартире нормальный - жить можно. На балконе совсем свежий.
Соседи адекватные. Женщина пенсионер и дочь. Не бухают!
Места общего пользования и кухня в нормальном и ЧИСТОМ состоянии!
Инфраструктура шикарная, посмотрите сами по карте.
До метро Выхино РЕАЛЬНО 15 минут пешком или 2 остановки на общественном транспорте.
Продаю или МЕНЯЮ на однушку в Москве с моей доплатой. В приоритете конечно же ОБМЕН!!!
В собственности более 3-х лет. Долгов и прочей лабуды нет!
Цена естественно обсуждается!
Сначала пишите, потом возможен созвон, на незнакомые номера не отвечаю!
На фото красным выделена комната, жёлтым вся квартира.