Комната, 89 м2, на продажу в Москве, 1-я Дубровская улица, 2

ВЫГОДНАЯ ПОКУПКА. Продам две комнаты (25 кв. м  +11 кв м) жил. пл( общ 47 кв м) в 4-х комн. коммунальной  квартире( общ.89 кв м ) в 3- м пеш от м Пролетарская, Крест.застава, в 15 мин пешком до  м.Таганская. Тихий исторический центр. Отличный вариант под студии или для проживания с близкой перспективой владения всей квартирой.  Высокие потолки 3,2 м, комнаты изолированы (тихая улица и зеленый двор).  Физически  и юридически свободны. Комната 25 кв. м может быть разделена на две. Есть кладовки. Соседи - семья занимает 2 муниципальные комнаты, готовы к приватизации и разъезду после совершеннолетия одного из членов семьи(~ через год).  Можно сделать себе индивидуальную ванную и кухню, расположение комнат позволяет. Владение более 10 лет, приобретены  по ДКП. Квартира требует ремонта, комнаты чистые.
При выкупе всей квартиры как инвестпроект, можно сделать 5 полноценных студий, либо использовать под магазин/салон, отдельный вход возможен без нарушения целостности фасада(минимум согласований), т к подъезд имеет два входа. Дом колонного типа, поэтому легкая  перепланировка внутри квартиры. Земельный участок может быть оформлен в собственность, что повышает ликвидность жилья и не влечет расходы.
Отличная инфраструктура, свободная парковка во дворе, магазины, банки, школы,д/сады, набережная, старинные монастыри- все в шаговой доступности. Стоимость 6,65+4,55