Комната, 68.4 м2, на продажу в Москве, улица Верхняя Хохловка, 39/47

ВНИМАНИЕ, продается 1/2 ДОЛИ В КВАРТИРЕ площадью 68.4 кв.м - НЕ КОМНАТА
  Скидка 0.3% от СБ не распространяется на покупку доли.

(технически в Дом Клик нельзя разместить продажу доли, только Комнату)

Всем заинтересованным - "СТАЛИНКА" в Нижегородском районе. Квартира солнечная и светлая, широкий коридор, высокие двери . Потолки 3 метра. Места общего пользования опрятные, но требуется ремонт. Санузел раздельный. Окна в сторону  ул. Нижегородской,  нет шума  от электричек даже при открытых окнах (дом кирпичный, толстые внешние стены, п-образный дом). В доме библиотека. Во доре скверик, детская и спортивная площадки.  За домом огромная парковка. Детский сад и школа во дворе. 

Собственник "занимает" комнату 21.8 кв.м,  сам не проживает. Комнату 21.8 можно сдавать в найм, либо жить самостоятельно.
В соседней комнате (19.6 кв. м с балконом) проживает СОсобственник ( работающий)

Продавец в квартире  НЕ зарегистрирован. Прямая продажа. Полная стоимость в ДКП.

Активно развивающийся район. Быстрый выезд в центр на автомобиле в торону Таганки. Общественный транспорт: 5 м.п. МЦК "Нижегородская", множество автобусов, остановка рядом.  Поликлиника, МФЦ, ТЦ Леруа Мерлен, ТЦ Город, ТЦ Декоратор (тц ремонта и мебели). 


История перехода права:
1.Приватизация 2011 на двоих: по 1/2 доли  ("Брат 1" )+ 1/2 доли ("Брат 2").
2.Договор купли-продажи 2019 год (1/2 доли) ("Брат 1"- продажа физ.лицу). На момент продажи "Брат 2" отказ от приоритетного права покупки. И сейчас так же, нет намерения и возможности  выкупать долю.



Проживает СОсобствнник ("Брат-2", ЗАНИМАЕТ Комнату 19.6 с балконом).
Комнату 21.8 можно сдавать в найм, либо жить
Места общего пользования чистые. 
Прямая продажа, полная стоимость в договоре.