Комната, 70 м2, на продажу в Москве, улица Преображенский Вал, 24к6

Продается комната 17м2 с отдельным кадастровым номером, в трех комнатной коммунальной квартире на 3 этаже 5 этажного дома. 

Комната большая,  светлая, установлено новое пластиковое окно, выходящее  на  утопающий в зелени двор.  Высокие потолки, возможно сделать жилую антресоль, со спальными местами.
Места общего пользования в чистом исправном состоянии.

Соседи тихие, интеллигентные люди (проживают 2 человека).  5 минут до метро Преображенская площадь. 

Выгодная инвестиция!

 Высокий пассивный доход, ранее комната сдавалась за 20 тр в месяц, низкие коммунальные платежи(нет кап ремонта)!
Дом теплый, кирпичный, подлежит реновации 2029г. Часть корпусов уже расселены. В перспективе через 6 лет,  получение современной однокомнатной квартиры в этом районе. 
Во дворе дома школа-лицей при престижном  вузе. В шаговой доступности остановка общественного транспорта, Преображенский рынок с низкими ценами на продукты питания, магазины, кафе, церковь, скверы. 

Во дворе на закрытой парковке, всегда есть парковочные места. 

Дом  построен по индивидуальному проекту архитекторами И.С. Николаевым, М.М. Русановой, является объектом культурного наследия.
Документы 2018 года, прозрачная история, два взрослых собственника-сибиряка ( муж с женой), полная сумма в договоре. Без обременений. Возможна ипотека. 
Звоните! Приходите! Покупайте!