Комната, 54 м2, на продажу в Москве, Ясный проезд, 5А

Продается изолированная комната 18 кв.м. (не доля) в 2-х комнатной квартире на 4 этаже по адресу: Ясный проезд д. 5А с отдельным кадастровым номером в реестре, общей площадью 30.09 кв.м. (общая площадь квартиры 54 кв.м), отдельный лицевой счёт для оплаты коммунальных услуг. 

Комната в хорошем жилом состоянии - 4 года назад был сделан косметический ремонт. С/у раздельный, балкон застеклён. Комната продаётся с мебелью. В прихожей стоит отдельный шкаф для верхней одежды, а на кухне отдельный кухонный гарнитур.
В соседней комнате проживает мать с дочкой, 58 и 30 лет без вредных привычек. В квартире нет животных.

Рядом с домом находится зона отдыха с красивым прудом, детскими и спортивными площадками. В шаговой доступности школы с высоким рейтингом в Москве, детские сады, парк "Яуза" с велодорожками, спортивный комплекс "Медведково", кафе, рестораны, магазины, ТЦ, фитнес клубы. До метро 5-6 минут транспортом. 

Один взрослый собственник (прописан), в собственности более 4-х лет. Долгов и обременений нет, оперативные показы (по будням после 21:00, в сб после 20:00, в вс с 9:00 до 17:00), быстрый выход на сделку, подходит под ипотеку любого банка. Полная сумма в договоре. Нотариальный отказ от преимущественного права будет получен в конце июля 2023г.
В УСЛУГАХ риэлторов и посредников не нуждаюсь, договор подписывать не буду. Подробности на фото и по телефону.