Описание
ПPOДАЮ готовую комнату-студию 16,3м2 с чиcтoвой отделкой, paйoн «Хoврино», Северный округ Москвы, пo адpeсу: Клинcкая, 19. В шaгoвой доступнoсти две cтaнции метро Ховpино / Бeломoрcкaя.
Цена указана за покупку налом. В ипотеку на 150тр дороже.
**************
ПPEИMУЩEСTBA
Прописка - Москва, тихий район, удобный транспорт, развитая инфраструктура, хорошая экология. В шаговой доступности все необходимое, возможна ИПОТЕКА. Свободная продажа, прекрасный вариант под инвестиции или сдачи в аренду, в виду постоянного роста цен на недорогое бюджетное жилье.
******************
О ДОМЕ
Дом 1968 года постройки, 9 этажей, каркас панельный перекрытия железобетонные, потолки 2,64метра.Типовая серия II - 49. Подъезд чистый, ухоженный, без посторонних запахов. Зеленый благоустроенный двор со спортивной площадкой и детским городком. Парковка во дворе - места хватает всем.
*****************
О КОМНАТЕ - СТУДИИ
Комната-студия 16,3м2 - правильной формы, с большим трехстворчатым окном. В студии выполнен ремонт с чистовой отделкой: санузел с новой сантехникой, подведены все коммуникации (электричество, канализация, вентиляция, вода), установлены индивидуальные счетчики на свет и воду, железная входная дверь в студию.
Видео с ремонтом смотрите на YouTube по ссылке.
****************
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ
МЦД-3 «Грачевская» -10-15 мин. пешком.
Ⓜ️ ст. метро "Ховрино" / "Беломорская" – 15-20 мин. пешком или 2 ост. на автобусе
23 мин. на метро до Кольцевой линии.
Остановка наземного транспорта рядом с домом.
*******************
ИНФРАСТРУКТУРА
Инфраструктура развита хорошо. В пешей доступности у жильцов необходимые бытовые и досуговые объекты - школы и дет/сады, аптеки, ТЦ Магнит, спорт.комплекс, поликлиники, специализированные магазины и многое другое. Район отличается большим количеством зелени. От улицы Дыбенко до МКАД тянется Химкинский лес.
В Ховрино сохранился архитектурный шедевр в стиле модерн— усадьба Грачёвка. Рядом с усадебным домом находится церковь Знамения Пресвятой Богородицы. А вокруг этих строений разбит Грачёвский парк - любимое место для прогулок местных жителей. Здесь растут огромные дубы, один из которых называют самым старым деревом Москвы.
В 2017 году парк благоустроили. Для досуга устроили беседки с лавочками, удобные деревянные скамейки и ротонды в античном стиле, а для прогулок - комфортные дорожки. Появились игровые и спортивные площадки, велосипедная трасса и уличные тренажеры.(Смотрите фото)
***************
ДОКУМЕНТЫ
После сделки покупатель получает :
✅ Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве.
✅ Зарегистрированный в Росреестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.
По документам, это доля в праве собственности, по факту - отдельное жилье, с которым вы, как и с квартирой с отдельным кадастром, можете делать все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.
Сразу после сделки можно прописаться в студии и получать московские льготы.
*****************
Остались вопросы?
☎️ Звоните прямо сейчас! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!
Для Вас - ОПЕРАТИВНЫЙ ПОКАЗ!
ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!
Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять его.
