Комната, 50.2 м2, на продажу в Москве, улица Адмирала Лазарева, 40

Продаю 2/3 доли в 2-х комнатной малонаселенной квартире или меняю (с моей доплатой) на отдельную студию или 1-комнатную квартиру в любом состоянии, можно с долгами.
Представленный план квартиры полностью соответствует действительности..
Оформление договора купли-продажи только через нотариуса, с регистрацией в Росреестре и МФЦ и экономией на риэлтерских услугах. Документы чистые, доля приобретена на аукционе в 2018 году. Лицевые счета разделены.
Кроме меня проживает 1 соседка.
В моей комнате сделан ремонт, новые - ламинат, дверь, окно, радиатор, розетки, эл.выключатель.
Состояние мест общего пользования - среднее. Недавно заменили смеситель в ванной, счетчик горячей воды и арматуру сливного бачка унитаза. Зимой в квартире жарко.
Отличная инфраструктура, в пешей доступности - три станции метро, школы, детские сады, торговые и фитнес-центры, бассейны, магазины, рестораны.
Экологически чистый район - со всех сторон окружен лучшей в округе зелёной парковой зоной.
Альтернатива.
Цена указана за продажу.
В случае обмена - стоимость моей доплаты договорная.