Описание
Пpeдлагaeм вашeму вниманию две смежные кoмнаты oбщей площадью 23,4 м² в трeхкoмнaтнoй квapтиpe c московской пpoпиcкoй.
Тpеxкoмнатнaя квартирa 45 м² в дoмe без газа c видом нa пaрк в экoлогичеcки чиcтoм pайонe Чepтановo гoрода Mocквы.
Дoкумeнты: дoгoвop пepeдaчи (привaтизация) 2022 гoдa, 1 собственник, без перепланировок и обременений, полная стоимость в договоре. Отказ от преимущественного права покупки получен.
Квартирой владеют всего два собственника, очень приветливые и дружелюбные соседи. Комнаты юридически и физически свободны.
Выполнен косметический ремонт, установлена вся необходимая мебель и техника, заменены окна.
Кухня 6,5 м² с видом во двор, оборудована кухонным гарнитуром.
Окна квартиры смотрят на восток, что делает квартиру светлой и уютной на протяжении всего дня. Из окон открывается восхитительный вид на парк, что позволит вам наслаждаться свежим воздухом и пением птиц, не выходя из дома.
Раздельный санузел 6 м², оборудован ванной.
Комфортный четвертый этаж.
О доме:
Серия II-49, 1975 года постройки. Высота потолков - 2,64 м.
В 2023 сделан капитальный ремонт внутридомовых инженерных систем теплоснабжения и водоснабжения (стояки и разводящие магистрали), ремонт фасада и ремонт подъезда.
Двор с современными детскими площадками. Сразу за домом - школа 1173.
Придомовая территория оборудована большим количеством парковочных мест.
Граничит с территорией природно-исторического парка Битцевский лес — особо охраняемая природная территория, второй по величине парк Москвы (2208,4 га), в пяти минутах ходьбы Народный парк и Каскад Кировоградских прудов,
О локации:
Район имеет развитую инфраструктуру: в шаговой доступности три школы, семь детских садов, из которых пять государственных, фитнес-клубы, спортивный комплекс Красный маяк, сетевые магазины, медицинские центры, ТЦ.
Удобная транспортная доступность: в шаговой доступности метро Пражская Серпуховско-Тимирязевской линии (серая ветка), станция МЦД Покровская, а в 10 минутах езды станция метро Царицыно Замоскворецкой линии (зеленая ветка).
От дома открывается прекрасный вид на природно-исторического парка Битцевский лес с оборудованной пешеходной зоной, а в 15 минутах езды от дома расположены музей-усадьба Царицыно и Бирюлевский дендропарк.
Помощь в проведении сделки.
Звоните, уважаемые покупатели и коллеги!
