Комната, 25.1 м2, на продажу в Москве, улица Сергея Макеева, 6

# Продам комнату с кадастровым номером

Мы предлагаем вашему вниманию комнату с двумя окнами и собственным санузлом, которая находится в отличном районе Москвы — Пресненском.

## Метро 1905 года

Расстояние до ближайшей станции метро «1905 год» составляет всего 800 метров, что позволяет добраться до него всего за 12 минут пешком.

## Расположение

Комната расположена в Центральном административном округе, в непосредственной близости от Москва-Сити — центра международной торговли. Она находится в окружении таких районов, как Тверской, Беговой, Хорошёвский, Хорошёво-Мнёвники и Арбат, а также Дорогомилово и Филевский парк через Москва-реку.

## Косметический ремонт

В комнате выполнен косметический ремонт, установлены два окна. В качестве дополнительного бонуса мы предлагаем установить санузел. На фото вы можете увидеть пример чистового ремонта, который мы можем выполнить по вашему желанию. Также мы можем наполнить комнату мебелью и взять её в управление.

## Стены и высота потолков

Стены комнаты выполнены из кирпича, а высота потолков составляет 3 метра. Недавно в доме был проведён капитальный ремонт, в ходе которого все трубы были заменены на новые, а радиаторы отопления — на современные. Окна также были установлены пластиковые.

## Коммунальная квартира

Комната расположена в трёхкомнатной коммунальной квартире. У неё отдельный кадастровый номер, и она доступна для ипотеки многих банков. В соседней комнате проживает семья, а в другой — парень, который снимает её.

## Преимущества

Эта комната — отличный вариант как для собственного проживания, так и для аренды. Она находится в пешей доступности от Москва-Сити, что делает её ещё более привлекательной.

## Пресненский район

Пресненский район Москвы расположен на северо-западе Центрального административного округа. Он граничит с такими районами, как Тверской, Беговой, Хорошёвский, Хорошёво-Мнёвники и Арбат, а также с Дорогомилово и Филевским парком через Москва-реку.