Описание
Лот №46246154. Cветлaя комната с отдельным кадаcтрoвым номepoм в 3-комнaтнoй квартиpe в киpпичнoм дoме 1959-го года пocтройки сepии II-14 нa 5-м этaжe в шaгoвoй дocтупнoсти от стaнции метро Kолoмeнскaя, в oдном из cамыx уютных и oбжитых paйонoв Mосквы – Нaгатино-Caдoвники, ждет новыx xозяев!
Плoщадь комнаты – 13,5 кв.м (без учeта остекленного балкона), общая площадь всей квартиры коммунального заселения - 72 кв.м, три отличные изолированные комнаты на противоположные стороны, кухня 8 кв.м, санузел раздельный. Благодаря тому, что квартира расположена на верхнем этаже и окна комнаты выходят в утопающий в зелени двор, а сам дом расположен внутри жилого массива, нет никакого шума ни от соседей сверху, ни от дороги.
Квартира в жилом состоянии, ремонт косметический.
Перепланировок не было. Данная серия домов была популярной в советское время. Остальные две комнаты в квартире в настоящее время сдаются в аренду, в них проживает по одному взрослому человеку.
Чистый подъезд, в котором только что проведен ремонт. На лестничной площадке всего по 3 квартиры на этаже. Окна в квартире и на лестничных клетках пластиковые. Соседи адекватные. Для автолюбителей имеется парковка, въезд во двор огорожен шлагбаумом.
Район престижный для проживания. Очень удачное расположение дома: тихий зеленый двор со множеством детских и спортивных площадок, с прекрасной прогулочной зоной. Инфраструктура района прекрасно развита, все необходимое рядом: магазины и поликлиники, лучшие детские сады и школы, кафе и рестораны, спортивные секции и фитнес-клубы, салоны красоты. Очень важно, что дом расположен в 7 минутах ходьбы от станции метро Коломенская. В шаговой доступности набережная Москва-реки, музей-заповедник Коломенское, являющийся достопримечательностью Москвы, места исторические, царские.
Комната подойдет для человека, который ценит свое время и привык жить в ритме большого города, но в то же время быть далеко от суеты и в центре событий. Комната привлекательна и для инвесторов. Её можно удачно сдавать в аренду, ведь от дома хорошая транспортная доступность как до центра города, так и в область. Рядом расположен парк развлечений Остров Мечты, парк Садовники, Технопарк.
Один взрослый собственник. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку. Возможен аргументированный торг после осмотра. Оказываем помощь в получении ипотеки. Полная стоимость в договоре.
Приезжайте на просмотр! Вам понравится!
Агент Зайцева Любовь Владимировна, НДВ-Супермаркет недвижимости
