Комната, 23.4 м2, на продажу в Москве, Щёлковское шоссе, 12к1

Продаются две смежные комнаты общей площадью 23,4 м² в трёхкомнатной квартире по адресу: Москва, Щёлковское шоссе, 12, корпус 1.

Комнаты оформлены как отдельный объект недвижимости с самостоятельным кадастровым номером — не доля в праве. Это понятный и более удобный для покупателя формат покупки комнат: один собственник, отдельная регистрация объекта, полный пакет документов и готовность к любым юридическим проверкам.

Главное преимущество — перспектива приобретения третьей комнаты*в этой же квартире: её продажа планируется ориентировочно в октябре. Для покупателя это возможность уже сейчас приобрести большую часть квартиры, а затем при желании объединить владение в полноценную трёхкомнатную квартиру.

О квартире и комнатах:
- 2 смежные комнаты, общая площадь 23,4 м²  
- 6-й этаж 9-этажного дома  
- Жилое назначение, вид объекта по ЕГРН — комната  
- Отдельный кадастровый номер  
- Один собственник  
- Подходит для проживания, инвестиций, аренды или поэтапного выкупа всей квартиры  

О доме:
- Панельный дом серии II-49, 1969 года постройки  
- 9 этажей, 10 подъездов, пассажирские лифты  
- Железобетонные перекрытия, центральные коммуникации  
- Во дворе детская и спортивная площадки. (
Локация:
Северное Измайлово — сложившийся жилой район ВАО с повседневной инфраструктурой, метро Щёлковская, школами, детскими садами, поликлиниками и торговыми объектами. Дом расположен на Щёлковском шоссе; у метро и по шоссе развит наземный транспорт. 

Документы и сделка:
Один собственник. Объект с отдельным кадастровым номером. Предоставим актуальные документы ЕГРН, правоустанавливающие документы и организуем любые необходимые проверки. Перед сделкой обеспечим юридически чистое оформление и снятие всех зарегистрированных ограничений, необходимых для государственной регистрации перехода права.

Звоните — расскажу о комнатах, документах, перспективах покупки третьей комнаты и согласуем просмотр.