Комната, 81.1 м2, на продажу в Москве, Федеративный проспект, 3

Продается изолированная комната 17,4 м² (не доля!) в 3-комнатной коммунальной квартире. Отказы получены нотариальные. 
Отдельный лицевой счет и ЕГРН.
Общая площадь квартиры — 81,1 м². Сталинка, потолки высотой 3 метра.

Состояние комнаты:
Качественный ремонт: заменена электрика (свет, розетки), стены выровнены под покраску, потолок выровнен и окрашен. На полу — хороший линолеум. Мебель остается: вместительный шкаф, холодильник, микроволновка. Окно родное, требуется косметическая реставрация.

Общее пространство:
Кухня 7,4 м² — своя отдельная зона с новой тумбой и шкафчиком. 
У каждой комнаты своя стиральная машина. 
Плита газовая, ГВС центральное.
Санузел раздельный.
Хранение: напротив комнаты личная кладовка в коридоре (у каждой комнаты есть свое место).

Атмосфера и соседи:
В квартире очень чисто, тихо и спокойно, без посторонних запахов. Малонаселенно.
В соседней комнате живет собственница (не пьет, не курит).
Вторая комната сдается.
Ваша комната сейчас тоже в аренде (выезд жильцов — в рамках сделки). Возможно продление договора аренды с текущим постояльцем.

Локация и инфраструктура:
Рядом с лесопарками: Терлецкий (800 м) и Кусковский (3 км). В шаговой доступности: МКНЦ им. Логинова, Московская международная школа (Каллисто), МФЦ, Налоговая 20, почта во дворе. Развитая инфраструктура: магазины, бассейн, стоматология. 
До МКАД по шоссе Энтузиастов — 5 км.

Юридическая чистота:

Один взрослый собственник (право собственности с 2015 г. по завещанию).
Без залогов, обременений и долгов.
Нотариальные ОТКАЗЫ от соседей ПОЛУЧЕНЫ!
В комнате никто не прописан.
Отдельный счетчик на электричество.
Быстрый выход на сделку, оформление в ДомКлик. Полная стоимость в договоре. 

Добро пожаловать на просмотр! Состояние квартиры полностью соответствует фото. Звоните по всем вопросам. Просмотр с понедельника 17.08. день в день.