Комната, 74.5 м2, на продажу в Москве, улица Гримау, 5/1к1

Внесен аванс до 10.09

Продается уютная и светлая комната с отдельным кадастровым номеров в одном из самых престижных и экологически чистых районов Москвы! Всего в 6 минутах ходьбы от м. Академическая.

Комната 20,4 кв.м. в трёхкомнатной квартире, расположена на 2-м этаже 5-этажного дома. Санузел раздельный.  Просторная кухня 9 кв.м. Во дворе наземная парковка, всегда есть свободные места.

Комната полностью оборудована для самостоятельного проживания, а также имеет высокий потенциал для сдачи в аренду благодаря удачному местоположению и транспортной доступности. Рядом расположены ведущие ВУЗы Москвы: Институт нефти и газа им. Губкина, МГУ, МГИМО, РУДН и т.п.
В данный момент комната сдается семье (проживают более 2-х лет). 

Две другие комнаты муниципальные, проживает семья: женщина и два ее взрослых внука. В квартире тихо, никто не курит. 
Отказ от города в преимущественной покупке комнаты получен.

В собственности более 5 лет, один взрослый собственник, свободная продажа, полная стоимость в договоре. Быстрый выход на сделку. Возможна ипотека. Долгов и обременений нет.