Комната, 64 м2, на продажу в Москве, проезд Шокальского, 63

Продается уютная, светлая комната 11,2 м² (жилая 10,2 м² + встроенная гардеробная 1 м²) в малонаселенной 3-комнатной квартире. Так же в продаже есть еще 1 комната 18,7 м² с большой утепленной лоджией. Возможна покупка 2 комнат сразу, вторая комната также выделенный объект со своим кадастровым номером.
Идеальный вариант для личного проживания, старта в Москве или арендного бизнеса с высокой доходностью (спрос у метро стабильно высокий).
 Главные преимущества:
Юридический статус — КОМНАТА (не доля!): Отдельный кадастровый номер, отдельный лицевой счет на коммунальные услуги.
Документы готовы к сделке: 1 взрослый собственник, никто не зарегистрирован, без обременений и долгов, маткапитал не использовался. Нотариальный отказ от соседа уже получен.
Локация: Всего 5 минут пешком до станции метро Медведково.
 О комнате и квартире:
Комната: Свежий косметический ремонт. Установлены качественные стеклопакеты, современные радиаторы отопления, на полу — ламинат, аккуратные обои. Оборудована удобная вместительная гардеробная (1 м²) с раздвижной дверью.
Квартира: Просторная кухня (8 м²), раздельный санузел. Места общего пользования требуют ремонта.
Соседи: Малонаселенная квартира. В третьей комнате никто не проживает — в квартире всегда тихо и спокойно.
 Инфраструктура и район:
Обжитой, зеленый район на северо-востоке Москвы.
В 23 минутах пешком: сетевые супермаркеты (Верный), аптеки, пункты выдачи заказов, школы и детские сады.
Рядом благоустроенная парковая зона вдоль реки Яуза с пешеходными и велодорожками, храм преподобного Серафима Саровского.
 Условия покупки:
Свободная продажа, быстрый выход на сделку.
Подходит под наличный расчет и ипотеку (в банках, кредитующих комнаты с отдельным кадастровым номером).
 Звоните или пишите в чат — с удовольствием отвечу на вопросы и организую оперативный показ!