Комната, 56 м2, на продажу в Москве, Варшавское шоссе, 145к1

Вашему вниманию предлагается комната 14,3 м в 2-комнатной квартире в 5 минутах пешком от метро Аннино.

Хороший вариант как для собственного проживания, так и для инвестиции и последующей сдачи в аренду. Главное преимущество — востребованное расположение: метро рядом, развитая инфраструктура и большое количество зеленых зон.

В пешей доступности ТРЦ Атлантис с кинотеатром, ТЦ Аннино, магазины, общественный транспорт. 

Район отлично подходит для семей с детьми: поблизости несколько школ и детских садов, а непосредственно во дворе находятся школа, детский сад, студия творчества и детская площадка. 

Для отдыха и прогулок рядом сразу две зеленые зоны: Аннинский лесопарк — около 2 минут пешком, Битцевский лес — около 7 минут. При этом до метро всего несколько минут — сочетание, которое делает расположение особенно привлекательным для арендаторов.
Окна выходят во двор.  Есть стихийная парковка перед домом, где всегда можно найти свободные места, а также платная охраняемая парковка во дворе

Удобный выезд на Варшавское шоссе, МКАД и МСД.

В комнате ремонта нет, поэтому новый собственник может полностью сделать пространство под себя — от собственного проживания до подготовки объекта под аренду. С радостью отвечу на все вопросы при показе объекта. Юридически и физически свободна. Один собственник. В соседней комнате постоянно проживает семейная пара (Славяне, контактные). Соседи по площадке хорошие, чистота и бытовой порядок в местах общего пользования обеспечены. 

В 2023 году в доме проведен капитальный ремонт: 
- отремонтировали подвальные помещения (относящиеся к общему имуществу);
- обновили внутридомовые инженерные системы горячего и холодного водоснабжения;
- отремонтировали разводящие магистрали системы теплоснабжения;
- обновили фасад.
В ближайшее время будут заменены лифты на новые (грузовой и пассажирский) за счет средств городского бюджета (уже проведено общее собрание собственников).