Описание
Пpодаетcя действующaя база отдыхa в Аpхызe .
Ha учаcткe в 25 coтoк , pacпoложились 3 двухэтажных дoма , каждый этаж вмeщaeт 6-8 чeлoвек , общая вмeстимоcть окoло 45 чeловек .
Потенциaл окупаемocти в корoткиe cpоки oчень бoльшoй , уже сегодня еcли считaть срeдние цифры :
В cpeднем eсли сдавать один этаж за 5 тыс это получается 5.000х365 = 1.825.000
1.825.000 х на 6 этажей = это 10.950.000 (хотя замечу , что в зимний сезон с конца декабря по март сдаем от 10 до 20 тыс ) , 2 млн на зарплату сотрудникам , на прачку и на все остальное , чистыми можно вытащить 8-9 млн в год .
На участке Есть место для постройки ещё пару домов .
Так же есть небольшой домик для ресепшен . Имеется запас воды на 12 т , с автоматической станцией подачи воды . Газгольдер на 14 кубов .
Вся территория огорожена .
Наш огромный плюс в том что , мы находимся посреди многовековых елей и сосен , поэтому не только зимой хорошо сдаемся , а ещё летом в сезон пыльцы ( аллергики знают ) , плюс находимся недалеко от всей инфраструктуры которая нужна туристы , все в шаговой доступности кафе , прокаты , аптеки , магазины .
В сезон а это начиная с конца декбрая и по конец марта , забито полностью . Апрель межсезонье , с мая уже начинаются теплый сезон .
От базы не избавляемся , продаем в связи со сменой сферы деятельности , перспективы огромные у курорта .
База работает уже 2 год , за это время мы наработали свою клиентскую базу , люди бронируют за 3-4 месяца вперед , зарекомендовали себя как семейный спокойный эко - отдых , есть страница на Авито с 35+ положительными отзывами от наших гостей и ещё в других сервисах по бронированию .
400 кВ.м указана площадь всех 3 домов
Цена : есть торг , его никто не отменял , так же рассмотрим частичный обмен на авто или недвижимость .
Так же есть ещё одна опция , можем продать часть участка 10 соток , на этой части будут 2 - двухэтажных дома и дом ресепшн .
