Описание
Собственник. Апартаменты БИЗНЕС-КЛАССА по оригинальному проекту в престижном Таганском районе ЦАО ПО ЦЕНЕ ЭКОНОМА. Внимание - у нас высокие потолки - 4,0-4,2м (на других этажах здания они существенно ниже). Площадь 17 кв.м. может быть увеличена на 13 кв.м. до 30 кв.м. за счёт надстройки 2го уровня под спальню, кабинет, гардеробную. Свободная планировка, без отделки. Прописка невозможна, но возможна временная РЕГИСТРАЦИЯ с бесконечной пролонгацией. СОБСТВЕННОСТЬ оформлена. Продажа по договору купли-продажи. КЛЮЧИ во 2кв. 2020г. В настоящее время объект на реконструкции. Возможна ИПОТЕКА. При быстром выходе на сделку возможен ТОРГ. Идеальный объект: - для арендного бизнеса (ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет самый низкий срок окупаемости в недвижимости по Москве) - как первая квартира для Вашего выросшего ребенка - для Вас, если Вы предпочитаете жить в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ в современном, стильном, комфортном, безопасном и многофункциональном месте с творческой атмосферой и историей.Коммунальные платежи составят 2 тыс.руб/мес. +счетчики (вода, отопление) по тарифам г.Москвы. Налог на имущество 4,5 тыс.руб./год. Особенность предлагаемых апартаментов: - у застройщика уже не осталось таких площадей и цен - расположение в правом крыле здания на 4-м этаже с высокими потолками- вид на Нижегородскую улицу - нет ощущения муравейника как в спальных районах.- аутентичная КИРПИЧНАЯ СТЕНА (таких апартаментов в комплексе всего 20%).- быстрый выезд на Нижегородскую улицу, САДОВОЕ кольцо, ТТК. - в пешей доступности м.Таганская, Римская, Площадь Ильича, Пролетарская. Есть второй апартамент площадью 13,6м2 (увеличение до 22м2) и по цене 3,9 млн. руб. О комплексе: Реконструкция 7-этажного кирпичного здания 1956г. постройки по индивидуальному проекту с сохранением сталинского архитектурного стиля (мозаики, люстры, шикарная входная группа), обновлением прилегающей территории (деревья, фонари, газоны, место для отдыха) и 3 лифта (центральный с панорамным остеклением). Надежный застройщик Coldy реализовывает идею многофункционального пространства в центре Москвы для максимальной безопасности и комфорта. Охраняемая, огороженная , но уютная территория с видеонаблюдением. Лобби с консьержем и всей внутренней инфраструктурой - магазины, фитнес, кафе, подземный и наземный паркинг, келлеры (места для хранения сезонных вещей), коктейльная (зона общего пользования).
