Описание
Собственник. Апартаменты БИЗНЕС-КЛАССА по оригинальному проекту в престижном Таганском районе ЦАО ПО ЦЕНЕ ЭКОНОМА. Внимание - у нас высокие потолки - 4,0-4,2м (на других этажах здания они существенно ниже). Площадь 13.6 кв.м. может быть увеличена на 7 кв.м. до 22 кв.м. за счёт надстройки 2го уровня под спальню, кабинет, гардеробную. Свободная планировка, без отделки. Прописка невозможна, но возможна временная РЕГИСТРАЦИЯ с бесконечной пролонгацией. СОБСТВЕННОСТЬ оформлена. Продажа по договору купли-продажи. КЛЮЧИ во 2кв. 2020г. В настоящее время объект на реконструкции. Возможна ИПОТЕКА. При быстром выходе на сделку возможен ТОРГ. Идеальный объект: - для арендного бизнеса (ОКУПАЕМОСТЬ 8 лет самый низкий срок окупаемости в недвижимости по Москве) - как первая квартира для Вашего выросшего ребенка - для Вас, если Вы предпочитаете жить в ЦЕНТРЕ МОСКВЫ в современном, стильном, комфортном, безопасном и многофункциональном месте с творческой атмосферой и историей.Коммунальные платежи составят 2 тыс.руб/мес. +счетчики (вода, отопление) по тарифам г.Москвы. Налог на имущество 4,5 тыс.руб./год. Особенность предлагаемых апартаментов: - у застройщика уже не осталось таких площадей и цен - расположение в правом крыле здания на 4-м этаже с высокими потолками- вид на Нижегородскую улицу - нет ощущения муравейника как в спальных районах.- аутентичная КИРПИЧНАЯ СТЕНА (таких апартаментов в комплексе всего 20%).- быстрый выезд на Нижегородскую улицу, САДОВОЕ кольцо, ТТК. - в пешей доступности м.Таганская, Римская, Площадь Ильича, Пролетарская. Есть второй апартамент площадью 17м2 (увеличение до 30м2) и по цене 4,5 млн. руб. О комплексе: Реконструкция 7-этажного кирпичного здания 1956г. постройки по индивидуальному проекту с сохранением сталинского архитектурного стиля (мозаики, люстры, шикарная входная группа), обновлением прилегающей территории (деревья, фонари, газоны, место для отдыха) и 3 лифта (центральный с панорамным остеклением). Надежный застройщик Coldy реализовывает идею многофункционального пространства в центре Москвы для максимальной безопасности и комфорта. Охраняемая, огороженная , но уютная территория с видеонаблюдением. Лобби с консьержем и всей внутренней инфраструктурой - магазины, фитнес, кафе, подземный и наземный паркинг, келлеры (места для хранения сезонных вещей), коктейльная (зона общего пользования).
