2-комнатная квартира, 73.5 м2, этаж 13 / 21, на продажу в Москве, Хорошёвское шоссе, 25Ак2

Koмплекс coстoит из трех 21-24-этажныx домoв, имеeтся зaкpытый пaркинг с aвтoмaтизиpoвaнным въездом. 
На двopовой площaди paзмещаютcя бeгoвые дорожки, детcкиe игрoвыe плoщaдки, фонтаны, спopтивная плoщaдка c тренажёpами, aмфитeатр, cкейт-парк и глaвная изюминка комплекcа - двоp-пaтиo с личным пaрком для жителей жилого комплекса. 
В 300м находятся станции метро "Полежаевская" и метро "Хорошевская", также в непосредственной близости находится остановка общественного транспорта. 
В шаговой доступности детские сады, гимназии, супермаркеты, торгово-развлекательный центр "Хорошо!", поликлиника.

Квартира находится во втором подъезде 1-го дома (дом сдан, РВЭ получено 30.06.2020г.). 
Хорошая планировка, две лоджии с окнами в пол: одна на кухне (3,6 кв.м) и одна большая лоджия, выходящая на две комнаты (7,2 кв.м). Окна выходят на улицу, в сторону 5го Магистрального переулка. 
Площадь указана полная, с учетом площадей лоджии. Если применять понижающий коэффициент на лоджии (как при покупке у застройщика), то площадь квартиры 67,9 кв.м.
 
Оформлены:
1. Дизайн-проект;
2. Проект отопления;
3. Проект кондиционирования и вентиляции;
4. Проект по электрике;
5. Проект по водоснабжению.
6. Предварительный эскиз по кухне, с КП.

На данный момент в квартире проводятся ремонтные работы:
- заменено остекление на обеих лоджиях на теплое;
- заменены балконные двери на порталы (раздвигающиеся стеклопакеты);
- заменена разводка отопительных приборов от застройщика;
- сделан опуск канализационных стояков;
- заказана входная дверь "Ягуар" на замену;
- заказаны межкомнатные двери "Uniоn Invisiblе";
- заказаны дизайнерские радиаторы отопления Quаdrо;
- проведены трассы кондиционирования с размещением внешнего блока на общем балконе (приобретены внешний и внутренние блоки кондиционеров Мitsubishi);
- заканчиваются черновые работы с применением шумо- и гидроизоляции, а также с утеплением лоджии "по кругу";
- идет подбор и закуп сантехники с установкой внутренних комплектов.

По мере выполнения ремонтных работ стоимость квартиры будет увеличиваться.
Свободная продажа от собственника, юридическая чистота сделки.