2-комнатная квартира, 78.2 м2, этаж 2 / 10, на продажу в Москве, улица Усиевича, 10Б

Продается 2-комнатная квартира, в сданном доме (Строение 2), общей площадью 78.20 кв.м., на 2 этаже. Дом на Усиевича расположен на севере столицы, на участке между обширным Тимирязевским парком и крупной автомагистралью  Ленинградским проспектом. Недалеко расположены Ленинградское и Волоколамское шоссе  эти дороги служат короткими выездами на МКАД. Без пробок до МКАД можно доехать за двадцать минут. По Ленинградскому проспекту и его дублеру удобно добираться до Садового кольца (около получаса) и в центральные кварталы города. Также поблизости проходят Звенигородское шоссе, ТТК и другие оживленные трассы.

По улице Усиевича проходит всего два автобусных маршрута, а по Ленинградскому проспекту (400 метров от дома) курсирует более десяти автобусов и троллейбусов. Рядом находится станция метро Аэропорт (800 метров). Другая станция в пешей доступности  Сокол (1 километр). На расстоянии 2 километров от новостройки расположена железнодорожная платформа.

Экологическая обстановка в квартале застройки неоднозначна. Соседство с дублером Ленинградского шоссе и другими загруженными автомагистралями негативно влияет на состояние воздуха и уровень шума. С другой стороны, район Аэропорт считается благополучным благодаря многочисленным зеленым зонам, наличию рек и других водоемов. К тому же, Дом на Усиевича находится в стороне от Ленинградского проспекта.

Новостройка бизнес-класса построена по авторскому проекту, который предусматривает все необходимое для комфортной и активной жизни. Дворовая территория благоустроена и охраняется, на первых этажах есть общественные помещения, колясочная, комната консьержа.

Автомобилистов, а также владельцев мотоциклов и велосипедов ждет вместительный двухуровневый паркинг, в котором выделено более 90 мест. Спуститься в подземный паркинг можно на лифте. В целях безопасности на парковке и во дворе Дома на Усиевича ведется видеонаблюдение, есть домофоны и шлагбаум.

Жилой комплекс построен в районе с развитой инфраструктурой. В соседних домах расположена администрация района и лицей, немногим дальше  детский сад и стоматологическая поликлиника. В радиусе километра от новостройки находятся: несколько государственных детсадов и частный детский центр, сквер с водоемом, супермаркеты, банковские отделения, учебные заведения, кинотеатр. В 2 километрах от здания раскинулся Тимирязевский парк с водоемами и пляжами. Поблизости находится еще одна зеленая зона  Дендрологический сад.

Жилой комплекс состоит из двух секций переменной этажности (от 5 до 10 этажей), соединенных галереей. Для автомобилей предусмотрен сквозной проезд через арку. Проект новостройки разработан Производственной архитектурной мастерской Виссарионова. Вентилируемый фасад дома отделан клинкерной плиткой и украшен витражным остеклением.