2-комнатная квартира, 73 м2, этаж 11 / 46, на продажу в Москве

Предлагается к продаже 2-комнатная квартира в доме бизнес-класса ЖК «Архитектор». Срок сдачи 4 квартал 2023.
ДЕШЕВЛЕ ЧЕМ У ЗАСТРОЙЩИКА НА 3 МЛН.!!!
РАССРОЧКА ПЛАТЕЖА: первый платеж на сделке 7325 000, второй до 08.2023!!!
ОПИСАНИЕ:
-Этаж 11/46;
-Квартира без отделки;
-Две отдельные комнаты 21,9 кв.м и 18,9 кв.м и кухня 16,3 кв.м;
-Два санузла;
-Гардеробная 1,5 кв.м;
ОПИСАНИЕ ДОМА:
-Входные группы выполнены по проекту известной дизайн-студии Haast;
-На территории ведется видеонаблюдение 24/7, квартиры оборудованы видеодомофонами;
-Центральное кондиционирование и вентиляция;
-Диммер со встроенным датчиком движения, температуры, шума;
-Радиосенсор протечки; 
-Управление освещением, климатом, гаджетами;
-Теплый пол с термостатом;
-Двухуровневый двор без машин с зонами для спорта, игр детей и отдыха взрослых;
-Коворкинг, лаундж-зона, ресторан, фитнес-зона для жителей;
-Трехуровневый подземный паркинг на 670 машиномест;
ИНФРАСТРУКТУРА:
ЖК «Архитектор» отличается превосходным расположением со всех точек зрения:
-Это престижность Обручевского района в Юго-Западном административном округе. 
-Это и транспортная доступность, до метро «Калужская» можно дойти пешком, а близость Ленинского проспекта дает редкую возможность проложить автомобильный маршрут до Кремля практически по прямой;
-До Третьего транспортного кольца можно доехать за 14 минут, до Садового — за 16;
-Дорога до МКАД (Калужское шоссе) займет около 12 минут;
-До аэропорта Внуково — 20 минут;
-Шаговая доступность Воронцовского парка — уникального памятника садово-паркового искусства и архитектуры, а также Юго-Западного лесопарка;
-В ближайшем окружении лучшие вузы страны: МГУ, МГИМО, РУДН, Второй мединститут имени Пирогова и Академия ФСБ;
-ТЦ «РИО» и «Калужский» с бутиками, кинотеатрами, развлекательными центрами, кафе и ресторанами;