Описание
Моcквa, Пoдcocенский пер., д. 11 <br>Kлаcс Прeмиум Oфиc / Апаpтамeнты 3 этaж Oпиcaние Клубный дом «IL Ricco» прeмиум-класcа в cтeнaх истoрическoгo oсoбняка. Коллeктив пpoфеcсиoнальныx аpхитeктoрoв, pестaвратopов и дизaйнeрoв тщательно вoccтанoвили внeшний облик здания и снабдили его ультрасовременной инженерией. Дизайн входных групп и лифтовых холлов выполнен по эксклюзивному проекту, с использованием натурального камня, уникального голубого итальянского оникса, авторских кованных элементов.<br><br>Историческая справка:<br><br>До середины ХХ века застройка сохранялась без существенных изменений, претерпевая незначительные перестройки внутреннего пространства, оставалась жилой.<br><br>В конце 80х годов ХХ века жилое здание было расселено.<br><br>В соответствии с выводами государственной историко-культурной экспертизы сохранившийся дом получил статус выявленного объекта культурного наследия "Жилой" В 2017 году разработан проект приспособления здания под современное использование (проект реставрации), реализованный в 2019 году. Этажность 3 + цоколь + мансарда. <br>Преимущества: <br> Исторический центр 200 м от Покровского бульвара и 500 м от Чистых прудов 5 минут пешком до Милютинского сада и Морозовского сада – объектов культурного наследия. Клубный формат (11 офисных помещений) Наземный паркинг во внутреннем дворе. <br>Транспортная доступность 2 км до Кремля 200 метров до Бульварного кольца 300 метров до Садового кольца 8 минут пешком до м. Курская и м. Чистые пруды Сроки строительства Дом сдан (акт от 13.03.2017) 1 квартал 2017 года – завершение отделки мест общего пользования 3 квартал 2017 года – завершение работ по благоустройству территории Виды Историческая застройка, церковь Введения в Барашах, Яковлевская церковь Окружение Жилая застройка, Социальные объекты <br>Окружение <br>1. школы, детские сады, стадион-3 минуты пешком до общеобразовательной школы с углубленным изучением французского языка (ГБОУ школа № 2095 Покровский квартал СП № 1225 Французская школа, Москва, Лялин пер., 12, стр. 1)<br><br>- 5 минут пешком до общеобразовательной школы с углубленным изучением английского языка (ГБОУ Школа № 2095 Покровский квартал Структурное подразделение № 1227 Английская школа, Москва, Трехсвятительский Б. пер., 4)<br><br>кафе и сетевые рестораны<br><br>супермаркеты (Азбука вкуса, Перекресток, Перекресток Экспресс, Магнолия) – в 3-10 минутной пешей доступности<br><br>4. 5 минут пешком до ТЦ Атриум с многозальным кинотеатром Формула Кино<br><br>В радиусе 500 м – фитнес-клубы: Х-Fit, Wоrld Сlаss, Атриум-фитнес, Республика<br><br>Прогулочная зона/развлечения В пешей доступности 2 парка, на территории детская площадка.<br><br>Типология Офисные помещения<br><br>Особенности планировок Все офисные помещения свободной планировки, что не ограничивает будущего покупателя в создании желанного пространства.<br><br>Первые этажи Первые этажи клубного дома – коммерческие помещения rеtаil формата, имеющие отдельные выходы и не пересекающиеся с офисным пространством.<br><br>Инженерное обеспечение Лифты Тyssоn Кruрр<br><br>Система контроля и управления доступом.<br><br>Видеонаблюдение.<br><br>Автоматическая пожарная сигнализация.<br><br>Места общего пользования оборудованы противодымной вентиляцией, и спринклерной системой пожаротушения.<br><br>Мультизональная система кондиционирования на базе Мitsubishi<br><br>Подготовка под монтаж индивидуальной системы вентиляции<br><br>Благоустройство Огороженная охраняемая территория с ландшафтным дизайном. Облагорожен сквер перед зданием<br><br>Машиноместа Гостевой паркинг на прилегающей территории на 10 м/м<br><br>Метражи помещений 76 – 207 кв. м, с возможностью объединения как горизонтально, так и вертикально.<br><br>Высота потолков 3, 45 до 5,5 (на мансарде) метра<br><br>МОП Входные группы дома выполнены по эксклюзивному дизайн проекту с применением метлахской мозаики, разработанной по индивидуальному заказу из натурального камня, голубого оникса и авторской ковки.<br><br>Эксплуатация Привлечение профессиональной управляющей компании – стоимость услуг 160 руб./кв.м./мес. Круглосуточная охрана.
