Описание
Все документы оформлены. Свободная продажа от собственника.
Квартира находится во втором подъезде второго корпуса (дом сдан первым из трех, РВЭ получено 30.06.2020г.).
Хорошая планировка: просторная кухня (16,4 кв.м), уютная гостиная (17,2 кв.м), спальня (16,3 кв.м), 2 санузла (один из них планируется под хоз.блок), прихожая, две лоджии с окнами в пол (одна на кухне 3,6 кв.м, и одна большая лоджия, выходящая на две комнаты 7,2 кв.м). Окна выходят на улицу, в сторону 5го Магистрального переулка.
В непосредственной близости 2 станции метро: Хорошевская (400м) и Полежаевская (500м). Рядом школа, торговый центр, почта, автобусные остановки, больница.
Площадь указана полная, с учетом площадей лоджии. Если применять понижающий коэффициент на лоджии (как при покупке у застройщика), то площадь квартиры 67,9 кв.м.
Оформлены:
1. Дизайн-проект;
2. Проект отопления;
3. Проект кондиционирования и вентиляции;
4. Проект по электрике;
5. Проект по водоснабжению.
6. Предварительный эскиз по кухне, с КП от нескольких компаний.
На данный момент в квартире завершены черновые работы и проводятся чистовые работы:
- сделан опуск канализационных стояков;
- заменено остекление на обеих лоджиях на теплое производства Salamander;
- выполнение утепление обоих лоджий "по кругу" (пол, стены, потолок);
- заменены балконные двери на порталы (раздвигающиеся стеклопакеты производства Salamander);
- возведены стены в соответствии с дизайн-проектом;
- выполнен монтаж:
- звуко-, гидроизоляции "Шумонет-100" по полу всех помещений в квартире;
- трасс водоснабжения хвс/гвс с установкой элитной сантехники скрытого типа,
- коллекторов на гвс/хвс (3"4) и на отопление, систем протечек "Нептун", проточного 3х фазного водонагревателя Stiebel Eltron;
- отопительных приборов дизайнерского типа (заменены полностью трассы отопления от застройщика);
- электропроводки и слаботочной проводки по всей квартире, смонтирован силовой щит;
- шумоизоляции спальной комнаты;
- заменена входная дверь от застройщика на дверь "Ягуар Penta";
- приобретены межкомнатные двери "Union Invisible" высотой 240см (установка по завершению чистовых работ);
- установлен внешний блок "Mitsubishi" на общем балконе и проведены трассы кондиционирования до квартиры и внутри (приобретены два внутренних блока "Mitsubishi", установка по завершению чистовых работ).
