3-комнатная квартира, 83.1 м2, этаж 4 / 6, на продажу в Москве, улица Сущёвский Вал, 49с2Б

Продажа напрямую от собственника 
Описание квартиры
Квартира свободной планировки  (по проекту с 2-мя спальнями и просторной кухней-гостинной) общей площадью 83.1 м² в премиум-квартале Jazz.
Расположена в корпусе Ella на 4 этаже. Корпус Ella введен в эксплуатацию в январе 2022. Ключи на руках! 
Высота потолков 4.4 метра, что позволяет планирование и реализацию 2-го уровня с увеличением полезной площади до 40% (33 кв.м). Возможная планировка: кухня-гостиная, 2 спальни, 2 ванные комнаты, 2 гардеробные. 

Общая площадь квартиры 83,1 кв.м. Кухня-гостиная - 30.95 кв.м, а также две изолированные спальни (возможные площади спален от 12 до 18 кв.м.)

Особенности объекта

 - Объект сдан, получено РВЭ, ключи на руках!  Оформление в собственность в процессе
 - Корпус Элла. является уникальным по высоте потолков и размеру окон;
 - Высота потолков 4.4 метра. Возможность сделать интересный двухуровневый проект.
 - Панорамное остекление от пола до потолка; 
 - Окна на 1-ю Ямскую улицу
 - Квартира имеет несколько планировочных решений 
 - 1 взрослый собственник.  Продажа по ДКП

Инфраструктура и окружение 
 
 - Метро в нескольких минутах ходьбы (Марьина Роща, Люблинско-Дмитровская линия)
 - Уникальная детская площадка для всех возрастов
 - Фестивальный и Екатерининский парки в пешей доступности
 - Свой собственный парк на закрытой территории квартала;
 - Многофункциональный фитнесс клуб  для жителей. 
 - Консьерж-сервис 24/7; 
 - Приточная вентиляция во всех помещениях; 
 - Система комфортный дом: очистка воды до уровня питьевой, централизованное кондиционирование и пр.;
 - Подземный паркинг для жителей и гостей;
 - Удобная транспортная доступность, выезд на ТТК,  и удобные выезды на Ленинградское, Дмитровское и Ярославское шоссе.

JAZZ  премиум-квартал в районе Марьина роща из семи корпусов высотой от 3 до 21 этажа из них три корпуса с квартирами, три с апартаментами, и один с офисами. 
Каждое из семи зданий имеет свой образ и характер, но при этом поддерживает общий стиль. Посредине  двор-парк с уникальными детской и спортивной площадками. Также для жителей на территории будет открыт свой фитнес-клуб.

В каждом здании действуют "Системы комфорта": самый полный комплекс современных инженерных систем. Воздух всегда свежий благодаря центральной системе принудительной вентиляции. В лобби каждого дома  скоростные бесшумные лифты Schindler. Для жителей комплекса предусмотрен консьерж-сервис. Служба комфорта работает по стандарту Sminex Premium Service. Под премиум-кварталом расположен трехуровневый подземный паркинг.