Описание
Уникальное предложение! Самая выгодная цессия в ЖК "Бусиновский парк"!
По переуступке прав требования предлагается видовая 3-комнатная квартира с отделкой в 33-этажном корпусе No 1.1. Заселение в январе 2023 года.
ПАРАМЕТРЫ: 3-комнатная квартира функциональной планировки. Три изолированные комнаты: спальня 18.2, спальня 12.2, детская 12.6; кухня-гостиная 23.3; два санузла: основной 3.9 и гостевой 2.6; прихожая 7.1, гардеробная 3.5, коридор 5.9 м2. Большие окна. Практически самый высокий - 31-ый этаж из 33-х - обеспечивает хорошую инсоляцию, свежий воздух, тишину и отличный обзор. Потолки 2.62 м.
СОСТОЯНИЕ готовый дизайн интерьера "ПИК-Комфорт" от девелопера: полный комплекс отделочных работ (плитка, обои, отопительная техника, стеклопакеты с клапанами микропроветривания, сантехника, приборы учёта, кухонная плита). Возможность подключения к системе Smart-home для автоматизации управления квартирой.
ДОКУМЕНТЫ: 2 взрослых собственника по ДДУ 2020 года. Маткапитал не использован. Подходит под ипотеку. Свободная продажа. Быстрый выход на сделку. Разумный торг.
ДОМ: монолитный дом комфорт-класса в составе ЖК "Бусиновский парк". Разновысотность застройки (от 17 до 33 этажей) обеспечивает отличное естественное освещение во всех квартирах и дворах-парках. Безбарьерная среда и двор без машин. Малошумные лифты с ИУ. Освещение на датчиках движения. В просторных холлах с окнами до пола консьерж-зоны и общие зоны для хранения имущества, а в цоколе индивидуальные кладовые. Доп. уровень безопасности: доступ на территорию только по индивидуальным смарт-ключам. Сеть гостевых, наземных и подземных паркингов. В благоустроенных дворах-парках ландшафтное озеленение, игровые зоны, детские и спортплощадки.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: до ближайшей ст.м. "Ховрино" всего 1.7 км - 20 мин ходьбы, а до "Селигерской" и "Алтуфьево" по 30 мин на автобусе. Путь на авто до МКАД займёт 5 мин, Коровинского шоссе - 2 мин, Ленинградского шоссе - 12 мин, Дмитровского шоссе и СВХ - по 8 мин. В 20 мин езды ж/д платформа "Ховрино". Строительство ТПУ "Ховрино" завершат в этом году, к 2023 году откроются 2 новые станции метро: "Яхромская" и "Улица 800-летия Москвы", а на базе платформы "Ховрино" заработает МЦД-3 со скорыми поездами "Иволга".
ИНФРАСТРУКТУРА: запланированы собственные 3 детсада на 350 мест и школа на 775 учеников. В радиусе 1 км работают школы N 1125 и 1474, детские сады, конно-спортивная база ЦСКА, ФОК "Бусиново". Поблизости 11 детсадов и 5 школ, в т.ч. с медицинским, кадетским и лингвистическим направлениями, школа олимпийского резерва N 1. До крупных ТЦ "Речной", "Метрополис" и "Водный" 15 мин на авто.
В пешей доступности Химкинский лесопарк (80 га могучих сосен по 80-90 лет, входящий в лесозащитный пояс Москвы), ландшафтный Химкинский заказник, парки "Ангарские пруды", "Вагоноремонт" и "Грачёвский" с усадьбой "Грачёвка", памятник природы "Лесная балка" (дом для уникальных животных и птиц), благоустроенный парк "Левобережный" (расположенный на берегу реки).
