2-комнатная квартира, 68.7 м2, этаж 7 / 21, на продажу в Москве, Новогиреевская улица, вл5

Комплекс комфорт-класса "ЖК "Терлецкий Парк" расположен в районе Новогиреево, на востоке столицы. 

Стоимость квартиры
Цена квартир в аналогичных введенных в эксплуатацию ЖК в указанном районе находится на уровне 340-390 тыс. руб. за 1 кв.м. Вы можете самостоятельно проверить эту информацию, посмотрев цены на существующие предложения.
Поэтому вы получаете очень хороший дисконт.

Вознаграждение для риэлтора 350 000 руб.

Характеристики объекта
В состав входят два монолитных корпуса переменной этажности до 21 уровня. В подземной части будет создан двухуровневый подземный паркинг на 798 мест. В квартирах имеются огромные лоджии.

Инфраструктура и экология.
Жилой комплекс расположен в непосредственной близости от Терлецких прудов и Терлецкого лесопарка в благоустроенном, комфортном для проживания микрорайоне со сложившейся инфраструктурой. 

Транспортная доступность
Расстояние от ЖК до МКАД - не более 4-х километров, до ТТК - 6,5 км, а расстояние до шоссе Энтузиастов составляет меньше километра. Также, в 7 минутах находится станция метро Перово".

Ситуация с достройкой ЖК
ЖК долгое время не строился в связи с банкротством застройщика ЗАО "Глобинвестстрой". В последующем ЖК попал в перечень объектов, которые будут достроены за счет средств государства. В настоящее время застройщиком объекта является АО "Мосотделстрой 1" (компания принадлежит Правительству Москвы). Завершение строительства и ввод объекта в эксплуатацию запланирован на 3 квартал 2023 года.
По данным Москомстройинвест (Правительство Москвы) к октябрю 2022 года строительство ЖК Терлецкий парк выполнено примерно на 60%. На стройке задействованы около 375 рабочих.

Переуступка прав
Права на строящуюся квартиру подтверждены предварительным договором купли-продажи, а также судебными решениями в рамках банкротства застройщика ЗАО "Глобинвестстрой". В связи с чем переуступка прав на квартиру будет оформляться договором уступки прав требования (форма договора предлагается застройщиком) с последующим судебным решением о процессуальной замене дольщика на новое лицо (стандартная процедура, по данному ЖК уже десятки таких судебных решений).