Описание
Продается стильная и комфортная 1-комнатная квартира в ЦАО, укомлектованная техникой, мебелью, текстилем, предметами декора и посудой под ключ.
Площадь (из ЕГРН) 35,1 кв.м.
До станции метро Шелепиха пешим шагом 7 минут.
О КВАРТИРЕ:
Расположена на 12-ом этаже 12-ти этажного дома.
В квартире закончен качественный дизайнерский капитальный ремонт (апрель 2023), выполненный из высококачественных материалов с заменой полов, электропроводки, труб водопровода и канализации, радиаторов отопления, всех окон, системы вентиляции и кондиционирования.
Большая кухня 10 кв.м с утепленным и остекленным балконом.
Комната 20 кв.м разделена декоративной перегородкой на 2 зоны спальню и гостиную.
Учтены все мелочи для комфортного проживания.
Все освещение квартиры энергосберегающее, несколько режимов света.
Оконные карнизы оснащены ночной подсветкой.
Комната: два вместительных шкафа (3,0м3/2,0м3), кровать 160*200 с подъемным механизмом и местом для хранения, раскладной диван-трансформер 160*200, телевизор 43 диаг., кондиционер.
Кухня: гарнитур со встроенной техникой (холодильник, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная и стиральная машины, вытяжка, подсветка, телевизор 32 диагонали) и много всяких приятных мелочей, всё остается новому владельцу.
Санузел совмещенный, оснащен качественной сантехникой.
Окна квартиры выходят во двор с видом на ЖК Head Liner и Москва-Сити.
Чистый, ухоженный подъезд, без посторонних запахов, в котором недавно (2019 г.) произвели капитальный ремонт.
Фасад дома дополнительно утеплен.
Интеллигентные и внимательные соседи.
О ЛОКАЦИИ:
Дом расположен в одном из лучших исторических районов Москвы Пресненском.
Рядом детские сады и школы, а также набережная реки Москвы, которая сейчас реконструируется и в конце 2023 года откроется обновленной.
Удобное расположение дома, благоустроенный, тихий, зеленый двор, оборудованный детскими и спортивными площадками.
Въезд во двор через шлагбаумы, что гарантирует всегда парковочное место для Вашего автомобиля.
Вся инфраструктура в шаговой доступности:
Во дворе дома Романовская школа, одноименный детский сад и ясли.
В 100м от дома набережная р. Москвы и Парк Причальный.
В радиусе 100м много сетевых магазинов, салонов, аптек, фитнес-центров, остановок общественного транспорта.
МЦК и станция метро Шелепиха 500м (7 минут пешком)
МЦК Деловой центр, станция метро Международная - 900м (15 минут пешком)
ТЦ Афимолл-Сити, Москва-Сити 900м (20 минут пешком)
Недалеко Ботанический сад Первого МГМУ и Парк Красная Пресня.
Всего 5 остановок на метро до центра Столицы.
Удобный выезд на ТТК, Кутузовский пр-т.
ДОКУМЕНТЫ:
Чистая и прозрачная история квартиры (без наследств, дарений и т.п.), второй собственник, покупал за наличные, есть полный архив всех документов, что редкость для Москвы.
Полная стоимость в договоре.
Квартира без перепланировок, без обременений.
Быстрый выход на сделку, прямая продажа.
Документы все собраны.
Ипотека возможна.
Звоните, покажем оперативно, в любое, удобное для Вас, время.
