1-комнатная квартира, 38.6 м2, этаж 15 / 27, на продажу в Москве, улица Золоторожский Вал, 11к16

ЖК Симвoл, коpпуc 16 (Смeлость), 15 этаж, прoдажa по пepeуcтупкe, сдача кopпуca ужe в 3кв 2023!!!
 
Квартал бизнес-клacса СИМBOЛ oт ДОНCTРОЙ – это жилое прocтpанство нoвогo пoколeния в иcтоpичеcком рaйoне Лефортoвo, на гpанице ЦАO, в 2 км oт Садовoгo кoльца и мeнее чем в километре от Золоторожской набережной Яузы, и в 5 км от Кремля!

16 корпус объединен с корпусами 17 и 18 двухэтажным стилобатом и единым двухуровневым подземным паркингом на 449 машиномест.
Территория внутреннего двора этих корпусов (16-17-18) огорожена и оборудована контролем доступа автотранспорта через КПП с охраной. (схема внутреннего двора на 12 фото)
В данных корпусах будут также располагаться супермаркет, физкультурно-оздоровительный комплекс (ФОК) с бассейном и предприятия общественного питания.
Прям под окнами проходит 10 га нового парка "Зеленая река", простирающийся через весь квартал с востока на запад и включает множество рекреационных объектов: фонтаны, детские площадки, воркауты, памп-треки, площади для праздников и ярмарок, катки, беговые и вело-дорожки!

⚒️Наружные стены и поэтажные перекрытия  монолитные железобетонные
⚒️Класс энергоэффективности В+
⚒️Сейсмостойкость в пределах 5 баллов
⚒️Гарантийный срок объекта 5 лет. ⚒️Гарантийный срок на технологическое и инженерное оборудование 3 года.
 
✅Срок выдачи ключей по ДДУ не позднее 20.06.2024. Подрядчик закончил работы в июле 2023 и сейчас получают разрешение на ввод в эксплуатацию. Выдача ключей ожидается с декабря 2023г.
✅Объект соответствует условиям программы Семейная ипотека (Первичный договор заключен с юр.лицом, переуступка ДДУ с физ.лицом).
 
Преимущества данной квартиры и этого корпуса в данном ЖК:
➡️9 квартир на этаже, 3 лифта в холле (в 18 корпусе 12 квартир на этаже)
➡️Лифты Sсhindlеr!
➡️Окна на Северо-Запад (вид из окон соседний корпус + панорама на город - есть фото!)
➡️Удаленность корпуса от ш. Энтузиастов и ТТК
➡️700м до м.Авиамоторная
➡️в 50 метрах от подъезда Инженерная школа №1580 при МГТУ им. Н. Э. Баумана и Детский сад при ГБОУ школа № 1321 Ковчег
➡️Надежный и известный генеральный подрядчик Лимакмаращстрой, список реализованных проектов доступен на их сайте.

Есть дополнительные фотографии объекта!
Возможен аргументированный торг!