Описание
Я – coбственник. Квapтира продаётcя по уcтупки прaв трeбовaния пo ДДУ. Oбpeмeнeний нeт. Зaселение до 28 мaя 2024. Ha квaртиpу рacпрoстраняютcя ипoтeчные cтавки для нoвоcтpоeк и льготные гocудapcтвeнныe пpогpаммы:
• «Ceмейная ипотека»
• «Гоcудapcтвeннaя ипoтекa для IT-специалистoв»
Подробнее о квартире
• Площадь 99,6 кв.м.
• Потолки 2.74 м.
• Отделка предчистовая Whitе bох
• 2 санузла
• В квартире 6 больших окон, 3 из них в пол с французскими балконами
• Основные комнаты квартиры выходят на благоустроенный двор-парк
• В комнатах с французскими балконами установлены внутрипольные конвекторы, которые не загораживают панорамный вид
• Все коммуникации отопления проведены по полу. Никаких труб на стенах не будет!
• Клапаны инфильтрации воздуха
• Функциональная планировка. Можно использовать как: 3 спальни + 1 большая кухня-гостиная или 4 спальни + кухня
Подробнее о ЖК
• «Барклая 6» - небольшой и уютный проект, в котором всего 8 жилых домов с переменной этажностью 12, 24 и 32 этажа
• Внутри квартала собственный приватный парк с Wi-Fi и зарядками
• Светлые просторные лобби с высокими потолками и панорамным остеклением
• Два выхода: на улицу и в уютный двор
• Выходы на уровне земли, без ступенек, идеально для колясок
• В лобби предусмотрены лапомойки с душем и гостевой туалет
• Подземный паркинг. Спуститься к машине можно на лифте с любого этажа
• Кладовые помещения. Вы сможете хранить крупные и сезонные вещи, которыми не хочется заставлять квартиру, например лыжи, велосипеды и детские коляски
• Подсветка фасадов здания. Выглядит стильно
• Внешние блоки кондиционеров устанавливаются в отдельное техническое помещение и не будут портить внешний вид ЖК, а все коммуникации для установки внутренних блоков будут подведены до каждой комнаты
Подробнее о расположении
• Престижный Западный район Москвы.
• Удобный автомобильный выезд на Кутузовский проспект в сторону центра и в сторону МКАД
• 12 мин. до Кремля, 5 мин. до ТТК, 12 мин. до МКАД
• Три станции метро, МЦД и автобусная остановка: «Багратионовская» - 700 метров (7 минут), «Парк Победы» – 850 метров (10 минут), «Фили» 1150 метров (14 минут), МЦД «Фили» 960 метров (12 минут), автобусная остановка 110 метров (1 минута)
• Одна остановка на метро до Москва Сити, а также прямая ветка до Аэропорта Внуково
• Престижное соседство. Рядом все новостройки только бизнес и премиального уровня
• Перспективная локация. ЖК входит в район «Большого Сити». Который планируется и дальше развивать
• В шаговой доступности расположен ТЦ «Филион», ТЦ «Багратионовский», фермерский рынок
• Рядом Парк победы, Парк "Фили" и Филёвская набережная
• Дворец водных видов спорта «Фили», волейбольная арена «Динамо», Фитнес клуб Х-FIТ
• В 300 метрах от дома престижная общеобразовательная школа «Интеграл» с дошкольным отделением. Чуть дальше есть ещё несколько школ и детских садов
• Рядом Храм святителя Спиридона Тримифунтского с воскресной школой
• Застройщик также строит новый детский сад и начальную школу в комплексе
Преимущества, по сравнению с другими квартирами в этом ЖК
• 3 корпус – состоит из 12 этажей, а не 24 или 32 этажа, как в соседних корпусах. У Вас не будет в доме толкучки людей и лишнего шума.
• 7 квартир на этаже - только в 3 корпусе такое маленькое количество квартир, что соответствует бизнес-уровню. Во всех остальных корпусах больше, а в 7,8 корпусе по 14 квартир на этаже.
• 3 лифта – учитывая, что в доме только 12 этажей и только по 7 квартир на этаже, то Вы никогда не будете ждать лифты, потому что они будут приезжать мгновенно и быстро довезут Вас до подземной парковки или 1-го этажа.
• 5 этаж – самый оптимальный, не так низко, чтобы в окна к Вам заглядывали, но и не так высоко, чтобы слышать шум города. Чем выше этаж, тем больше шума от города.
Покупали для себя, но обстоятельства изменились и вынуждено живём в другом районе. Отличная квартира в развитом и одновременно в перспективном районе, который будет только дорожать. Удобно для жизни с детьми, при этом, по сути, в центре Москвы.
