Описание
О KBАРТИPЕ:
Продаетcя 2х-кoмнатнaя квapтиpа в новом ЖК "Лучи".
Oбщaя плoщaдь квaртиры 58,5 м2 (55,8 + 2,68 лоджия), Кухня 10 м2. Bанная и туалeт paздeльныe.
Квартиpа наxодится в малоэтажнoй секции, вcего 8 этажeй. Oчeнь тиxo и уютно.
O ДOME:
Дом мoнoлитный 2021 года поcтpойки. Ha первых этaжax распoлaгаются коммерческие помещения: магазины, кофейни и т.п.
Дом имеет закрытый от машин двор - внутри двора много детских площадок, тренажеров для воркаута и места для отдыха.
Имеется подземный паркинг на -1 этаже с доступом прямо на лифте из подъезда, но и вокруг дома всегда есть свободные места для парковки.
В подъезде есть помещения для колясок и велосипедов, консъержная.
Для безопасности подъезд и дом оборудован камерами слежения.
ИНФРАСТРУКТУРА ВОКРУГ:
ЖК расположен в уютном и обжитом районе города Москвы(не ТиНАО, не область) - Солнцево. Есть всё для комфортной и счастливой жизни!
Вся инфраструктура находится внутри ЖК: несколько детских садов и школ, кофейни, супермаркеты, барбершопы, клиники и много чего ещё. А если этого недостаточно, то рядом построен новый ТЦ Небо для любителей шоппинга (10 минут пешком).
Для любителей спорта прямо внутри ЖК есть спортивные площадки (воркаут, теннис, волейбол, баскетбол, футбол), а также в 10 минутах хотьбы спортивные комплексы по теннису, хоккею, единоборствам и бассейн.
Зимой недалеко от ЖК работает горнолыжный склон Ново-Переделкино для занятий лыжами и сноубордом.
Для прогулок у воды есть Центральный парк Солнцево с прудом и уточками, а также большой сквер "Малый Солнцевский пруд" - находятся в 10 минутах пешком от дома.
На машине или за 30 мин. прогулочным шагом можно добраться до одного из 3х лесных массивов, окружающих район: Чоботовского, Говоровского или Мещерского леса - с потрясающим свежим воздухом и облагороженной инфраструктурой для отдыха.
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
Солнцевская линия метро в шаговой доступности: 7 мин. пешком (прямая ветка до Москва-Сити: 25 мин., а до Красной Площади ехать 35 мин.). Также легко и быстро можно добраться до ТОПовых ВУЗов страны: МГУ, МГИМО, МИРЭА, РАНХиГС, Академия ФСБ.
ЖК одновременно удален от двух скоростных шоссе: Боровского и Киевского, но в тоже время имеет быстрые выезды на них - что будет удобно для автолюбителей.
Для любителей путешествий - за 20 минут на машине можно добраться до международного аэропорта Внуково.
ДОКУМЕНТЫ:
Все документы в порядке. Никто не прописан, один взрослый собственник, без долгов и обременений, ДКП более 3х лет, полная стоимость в договоре, альтернативная продажа.
