Описание
Пpодаeтcя евpo трехкомнaтная квaртира в oдном из лучших ЖК комфopт клacca!
Прописка - МCK
Tpанcпоpт - 5 мин пeшком дo МЦД Новoпoдрeзкoвo; 20 минут нa общecтвеннoм транcпoрте до метрo Xoвринo; 10 минут нa автобусe дo TK МEГА; выeзды на Ленингpaдскоe Шoccе в центр и область.
ЖК находится в 10 км от МКАД. Старый район Москвы в САО.
Транспортная доступность, позволяющая добраться до центра Москвы за 40 минут, горнолыжная траса, конный клуб, гольф клуб в пешей доступности (15-25 мин), один из крупнейших ТЦ МЕГА ХИМКИ в 5 минутах езды на машине, живописные места с реками, ручьями и лесами делают эту локацию по-настоящему уникальной.
8 муниципальных детских садов и 4 школы будут на территории ЖК ( первые откроются в 2026г). В настоящее время функционируют государственные школы в соседних районах в пешей доступности. В 10 минутах пешком находится языковая школа Джорно Джованны.
По территории комплекса тянется сохраненный застройщиком Молжаниновский ручей, а внутренние дворы сделаны по концепции "двор-сад", где предусмотрены игровые площадки для детей разных возрастов, зоны отдыха и воркаута, а так же яблоневые сады. Многоуровневые паркинги на территории имеются.
Тип застройки корпусов - кирпич-монолит, обеспечивающий тепло - и шумоизоляцию (кто жил в панельных домах, точно знают, о чем идет речь).
Корпуса идут с переменной этажностью 13-17 этажей. Данный корпус - 16и этажный.
Первые этажи - коммерция, входные группы - сквозные с помещениями для колясок и велосипедов.
Квартира сдается с ремонтом, общая площадь 55.6 м , с/у раздельный. Функциональная угловая планировка, выходит на 2 стороны: в сторону ЖД путей, от которых отделяет дорога и сквер; и на соседнюю секцию. Бояться стороны ЖД не стоит, поезда тихие, это 12 этаж, да и расстояние до ЖД вполне комфортное. (см фото). На этаже квартира находится в удалении от лифта.
Площадь кухни 18.3 м
Высота потолков 2.82 м
Этаж / Этажность - 12 / 16
Пол: кухня, комнаты, коридор ламинат; санузел отделка керамической плиткой (за исключением мест под ванной и иных скрытых мест)
Стены: кухня, комнаты, коридор обои под покраску; санузел отделка керамической плиткой (за исключением мест под ванной и иных скрытых мест)
Потолки: кухня, комната натяжной потолок; коридор натяжной потолок или ГКЛ; санузел ГКЛ
Сантехника: ванна, раковина, унитаз, смесители; приборы учета (счетчики) холодного и горячего водоснабжения
Металлическая входная дверь, межкомнатные двери
Помощь с одобрением ипотеки на выгодных усло
