2-комнатная квартира, 74.5 м2, этаж 3 / 28, на продажу в Москве, 1-я очередь, к9

Пpодаётся пo пеpeуступке квартиpа oбщей площадью 74,5 м2 в новoм жилом комплeксe бизнec-клacса Shаgаl в Данилoвcкoм pайoне Moсквы. Kвартирa pасполoжeна нa 3 этaже 28-этaжной башни. Cдaча дoмa (1 oчередь, 7 корпуc) вo 2 кварталe 2025 гoдa. Bыдачa ключeй в 1-6 кopпуcах начнeтся в oктябре 2024 года.

Квартира в черновой отделке, без внутренних стен и перегородок. Высота потолка 3 м, панорамное остекление. Единственная планировка в ЖК Shаgаl, позволяющая сделать из квартиры как двухкомнатную (комнаты 11 м2 и 17 м2, кухня-столовая 31 м2), так и трехкомнатную (две комнаты по 11 м2, одна 17 м2, столовая 20 м2), и при этом каждая комната будет с полноразмерным окном. Помимо этого – 2 санузла, гардероб-кладовая и балкон 2,9 м2. 

Дом монолитный со своим подземным паркингом.

Транспортная доступность:
Корпус в шаговой доступности до двух станций метро: ЗИЛ (МЦК) и Технопарк (Замоскворецкая линия). В 2024 году станция ЗИЛ станет узловой станцией Троицкой линии метро, а в 2026 году – Бирюлевской линии метро. 
В 2023 году запущен круглогодичный транспортный речной маршрут ЗИЛ – Печатники. Открытие плавучего причала напротив ЖК Shаgаl учтено в планах по реконструкции набережной Марка Шагала.
Удобный выезд на ТТК. Предусмотрены 3 автобусных маршрута, один из которых уже введен.

Планируется также строительство автомобильных и пешеходных мостов через Москву-реку, что обеспечит выезд их ЖК Shаgаl на проспект Андропова и Варшавское шоссе.

Особенности ЖК Shаgаl:
Жилой комплекс Shаgаl спроектирован по принципу 15-минутной доступности до любого объекта инфраструктуры. Предусмотрен полный спектр социальной инфраструктуры: детские сады, школы, поликлиники и многофункциональные общественные пространства.
Реконструкция набережной Марка Шагала завершится совместно с первой и второй очередью строительства комплекса. 
В радиусе 3-х километров находятся строящийся музейный центр «Эрмитаж-Москва», Культурный центр ЗИЛ и Лаборатория современного театра для культурного досуга, спортивный кластер «Парк легенд» для занятий спортом, а также ТЦ «Ривьера» для удобного шопинга.
В районе ЗИЛа на Автозаводской улице в январе 2024 года открылась построенная с нуля детско-взрослая поликлиника.
1 собственник. Подходит под семейную и IТ ипотеку.