Описание
Арт. 67676756 Пpoдаётcя однокомнатная кваpтирa площaдью 42,7 м² в совpеменном уникaльнoм жилoм кoмплeкcе "Архитектоp", pасположeннoм в пpестижнoм Oбручевском районe Москвы (ЮЗAО) на улицe Aкадемика Bолгина!
Дo cт. м. "Кaлужcкая" 10 минут пешком!
Пpоект бизнec-клaссa от заcтpoйщикa "ГК ФCK".
Квартира расположена в 3 корпусе на 15 этаже.
О ЖИЛОМ КОМПЛЕКСЕ:
-кирпично-монолитное строительство;
-в каждой квартире система "умный дом";
-закрытый благоустроенный внутренний дом из двух уровней (для детей нижний уровень; а верхний для досуга взрослых с местами для спорта, занятий йогой, шезлонгами и деревянными террасами);
-частный детский сад на придомовой территории;
-доступ на территорию комплекса по смарт-карте;
-современные инженерные решения: круглосуточное видеонаблюдение, Wi-Fi и USВ-порты для зарядки, IР-домофония, скоростные лифты;
-дизайнерское лобби в стиле минимализма с консьерж-сервисом, игровой комнатой, колясочными и постаматами крупнейших онлайн-магазинов;
-в центральном холле предусмотрены зоны коворкинга и переговорная, фитнес-студия и ресторан;
-трехуровневый подземный паркинг со станцией подкачки шин и с постом с пылесосом, зарядкой для электромобилей и усилителем сотовой связи;
-на первых этажах - коммерческие помещения (магазины, аптеки, кафе, салоны красоты, кофейня).
О КВАРТИРЕ:
-чистовая отделка;
-окна увеличенные;
-вид из окна: во двор;
-срок сдачи 2 кв. 2024 г (получение ключей 4 кв. 2024 г);
-высота потолков - 3,15 м;
-система "умный дом";
-лоджия;
-спальня (9,5 м2);
-большая кухня-гостиная (23,7 м2);
-с\у (3,1 м2).
ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:
-ст. м. "Калужская" в 10 мин. пешком;
-до ТТК - 14 мин; до Садового - 16 мин;
-дорога до МКАД - 12 мин;
-аэропорт Внуково - 20 мин.
Близость Ленинского проспекта даёт возможность проложить автомобильный маршрут до Кремля практически по прямой!
ИНФРАСТРУКТУРА:
-Юго-Западный лесопарк (500 м);
-Усадьба "Воронцово" (20 мин);
-В радиусе 3 км три крупные зеленые зоны - Тропаревский лесопарк, Битцевский лес и ландшафтный заказник "Теплый стан";
-В ближайшем окружении ЖК - лучшие вузы страны: МГУ, МГИМО, РУДН, Второй мединститут имени Пирогова и Академия ФСБ;
-Несколько школ находятся в шаговой доступности;
-Большое количество государственных и частных детских садов на выбор;
-Городская больница - ГКБ №31 (одна из лучших), а также несколько частных медицинских центров;
-ТЦ «Рио» и «Калужский» с бутиками, кинотеатрами, развлекательными центрами, кафе и ресторанами.
Всё для комфортной жизни в современном ритме большого города!
ЛЕГКО КУПИТЬ:
-1 собственник;
-Переуступка (сдача во 2 кв. 2024 г!);
-Быстрый выход на сделку.
БОНУС ОТ САМОЛЕТ ПЛЮС: полное юридическое сопровождение, помощь в одобрении ипотеки!
Звоните! Буду рад ответить на все ваши вопросы.
