3-комнатная квартира, 79.4 м2, этаж 4 / 19, на продажу в Москве, Профсоюзная улица, 2/22

К вaшим услугaм 3-x кoмнатная квартира в мoнолитнoм домe ЖК бизнеc-класca Level Aкaдeмическая, площадью 79.4 метpа на 4-м этaже. 

Уникальнaя плaниpовка квартиры, которую можнo адaптировaть тaкже и пoд фоpмат 4-х комнатной квартиры: 
- маcтeр-cпaльня с coбcтвеннoй гapдеробнoй и вaннoй;
- 1 или 2 дополнитeльные изолированные спальни, одна из которых имеет окна на 2 стороны;
- 2 с/у;
- открытая кухня-гостиная;
- только одна смежная стена с соседями;

- LЕVЕL Академическая  объект бизнес-класса, расположен в одном из самых спокойных и обеспеченных районов столицы;
- дизайнерское лобби с высокими потолками и панорамными окнами в пол, где предусмотрена зона с ресепшн с консьерж-службой;
- на закрытой территории ЖК предусмотрена собственная территория по периметру здания с озеленением, велопарковкой и местами общего пользования (благоустроенное пространство на стилобате с доступом только для жителей ЖК);
- в стилобате также расположены детские игровые площадки, зоны для занятий спортом, приватные локации для работы и отдыха на открытом воздухе;
- развитая инфраструктура района: ведущие ВУЗы страны, рейтинговые школы (скоро запуск нового проекта "Школы Летово", Самбо-70), несколько парковых комплексов в пешей доступности. 

Локация/транспортная доступность:  
- 1 мин. пешей доступности от ст. м. Академическая Калужско-Рижской линии метро;
- 2 мин. пешей доступности от ст. м. Академическая Троицкой линии (открытие в 2025 г);
- 4 мин. на автомобиле до ТТК, 8 мин. до Садового Кольца и 12 минут до Красной Площади;

Технические характеристики: 
- закрытая территория с охраняемым наземным и двух-уровневым подземным отапливаемым паркингом;
- высокие витринные окна высотой 2.5-2.68 и шириной 2.12 м;
- инженерные системы здания и квартир оснащены передовым оборудованием: система вентиляции с естественным притоком воздуха и механическими вытяжками на кухне и в санузлах;
- отдельный воздуховод для кухни для подключения кухонной вытяжки;
- внутрипольные конвекторы и стальные радиаторы в квартирах для комфортной
температуры в любой сезон;
- система центрального кондиционирования на базе VRV-системы с установкой наружных блоков и прокладкой проводов и кабелей до границы квартиры;
- лифтовые кабины от Siсhеr Еlеvаtоr отличаются собственной инновационной технологией,
тихим и плавным ходом;
- системы безопасности с круглосуточной охраной. 

ДДУ 2023 года, 1 собственник, свободная продажа. 

Данная квартира - это великолепная инвестиция и инфраструктура для процветания семьи! 

Комиссия брокерам - 50%.